平實營區180戶社宅 2024年完工

臺南市長黃偉哲（右）與國城建設董事長蔡麗環（左）簽約，由國城建設在平實營區興建多棟大樓，並免費提供南市府獨棟社會住宅約180戶，可替市庫節省近20億元經費。（李宜傑攝）

有「臺南信義區」之稱的平實營區，4日進行第一期都更招商案簽約，南市府可無償取得180戶社會住宅，未來可提供1到3房型的全齡住屋，預計明年動工、2024年完工。臺南市長黃偉哲表示，以往社會住宅選址都較偏僻，但市府爭取到堪稱「蛋黃區中的蛋黃區」平實營區，盼提供位處精華地段的社宅，讓市民朋友使用。

社宅興建地點爲平實營區第一期基地平實段2、3、5、6地號基地，位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所形成的住宅區及商業區素地，土地面積約2.8公頃，鄰近榮民醫院、國賓影城、南紡購物中心及大灣交流道等，同時兼具交通運輸、公共設施、生活機能等，具有打造東臺南副都心的潛力。

黃偉哲稱，此爲臺南市首件營改土地更新案，透過都市更新容積獎勵，取得約180戶社會住宅，提供1到3房型，部分樓層配置無障礙住宅，適合全齡居住，預估可爲市庫節省公帑支出約20億元，降低青年、弱勢族羣居住負擔。

市府都發局長莊德樑說，未來社會住宅爲獨棟設計，將配置每戶1個汽車位及1.2個機車位，同時申請綠建築銀級獎勵。這塊近2.8公頃的基地將串聯商業帶和綠帶，規畫透天店住及多棟15到24層的大樓，提供近1200個住宅單位，全部預計2027年開發完成並交屋。

昨日簽約儀式由黃偉哲代表市府與得標的國城建設董事長蔡麗環簽約，地主國防部軍備局、財政部國有財產署、國城建設總裁洪平森等人一同見證。