南韓房市要崩了？官方數據曝真相：「這國人」買最多

外國人在南韓持有的房產主要集中在首都圈。（示意圖/shutterstock）

在南韓央行快速升息與政府刻意打房下，1年多來南韓房價直直落，房市交易量呈現下降趨勢，引發外界對於南韓房市恐崩盤的疑慮。不過南韓政府最新公佈的數據顯示，截至今年6月底，超過8.5萬名外國人在南韓擁有房產，人數較6個月前增加4.6%，顯示外國人仍持續在南韓買房，而大陸人持有的住房數量佔了一半以上，領先其他國家。

南韓國土交通部29日公佈的統計結果顯示，截至今年6月底，共計8萬5358名外國人在南韓擁有住房，其中有93.4%的人擁有一套住房，5.2%的人擁有2套住房。

這些外國人持有的住房共計有8萬7223套，佔南韓總住宅數的0.46%。其中大陸人持有4萬7327套，佔54.3%，佔比最高，其次依序爲美國的2萬469套（23.5%）、加拿大的5959套（6.8%）與臺灣的3286套（3.8%）。

而以購買的房產地區來看，高達73.3%是在首都圈，京畿道最多，佔38%，首爾25.6%，仁川9.7%。

韓聯社報導指出，尹錫悅政府把規範外國人投機性買房列爲國家政策問題，國土交通部是從今年開始統計外國人住房擁有狀況的相關數據，這是第2次發佈統計數據。