萬科管理層：二季度經營現金流回正 有信心保持經營穩定

記者 李森

投資快報訊 8月30日晚，萬科發佈2024年半年報，上半年實現營業收入1427.8億元，二季度經營性現金流淨額較一季度明顯改善，實現42億元正向現金流。

經營層面，萬科於2024年上半年實現超100%回款率，銷售回款近1300億元；積極推進資產盤活和大宗交易，2023年至今盤活和優化的資源累計實現銷售140億元，1—7月大宗交易簽約204億元，回款金額近百億元。與此同時，伴隨交付高峰過去，萬科經營層面的支付壓力已在下降，上半年交付總量同比下降30%，工程支付量也相應降低。

在萬科8月30日舉行的2024年中期業績會上，被問及公司現金流和融資情況時，萬科執行副總裁、財務負責人韓慧華表示，下半年待交付房源近10萬套，交付量同比下降40%，到期的公開市場信用債目前僅餘20億元境內債券待還。公司二季度經營現金流回正，萬科會錨定既定的經營目標，繼續保持銷售和回款的穩定，加快推進大宗交易和股權處置，繼續按照量入爲出的原則平衡好收支節奏，在全力完成下半年交房任務的同時，創造更多自由可用的現金流。同時，在各類債務償還的安排方面，除了經營端創造現金流之外，萬科會盡可能穩定銀行存量融資規模，積極轉換融資模式，同時繼續爭取銀團貸款、經營性物業貸等機會，提供增量流動性，以此保障債務的安全兌付。萬科表示，依靠自身的努力和社會各界的支持，以及政策端的助力，萬科有信心保持經營穩定。