沒看見覆蘇跡象 業者：2015第1季房市價量皆跌
2014年全臺房市冷颼颼，2015年是否有望復甦？房仲業者17日表示，1至2月6都買賣移轉量不見起色，全數下滑，房價也呈現全面下修，跌幅甚至有擴大跡象，預估第1季房市價量表現，將呈現持續修正態勢，並未看見覆蘇訊號。
永慶房產集團17日發佈第1季「房產趨勢前瞻報告」，永慶房產事業羣總經理葉凌棋表示，受房市調控政策影響，2014年全臺買賣移轉量僅約32.1萬件，創近12年來新低，比SARS期間(約34.9萬件)還少，交易量能明顯被壓抑，2015年房市恐將延續上述市況。
葉凌棋引述永慶統計資料指出，2015年1至2月，全臺6都買賣移轉量未見起色，交易量能持續下滑，臺北市較2014年同期減少21%、新北市大跌26%、桃園下滑13%、臺中衰退8%、臺南略減3%、高雄大跌23%，買氣似乎有更低迷的情形。
在房價方面，葉凌棋說，1至2月不含預售屋的成交均價，也呈現6都全數下跌的狀況，臺北市平均成交單價約63.8萬元，較2014年第4季減少1.1%；新北市32.8萬元，季減0.6%；桃園16.8萬元，季減1.8%；臺中18.5萬元，季減3.6%；臺南12.8萬元，季減1.5%；高雄15萬元，季減2.6%。
葉凌棋進一步分析，臺北市首季平均交易價格，創下近8季新低，新北市與高雄，則是近5季最低，全臺主要都會區房價都有鬆動，跌幅有擴大跡象。
葉凌棋認爲，全球經濟情勢，普遍呈現緩步復甦，預期低利率環境仍將持續，若央行跟隨美國腳步升息，預估幅度也不大，建議自用型買方，可趁這波政府調控房市時期，積極進場看屋、購屋。
對於2015上半年房市表現，葉凌棋強調，第2季房價可望持續修正，屆時交易量能有機會較第1季增加，與2014年同期相比，將呈現「價跌量平」態勢。