羅智先：股市很弔詭 會延續到房市！統一事業相對波動不大

臺南建城400年，以臺南起家的統一集團將會在今年陸續在臺南創造新里程碑，包括新世代複合商場、今年7月11日開出全臺第7000店。圖／李麗滿

統一集團(1216)20日於臺南起家地打造全臺最大複合商場「Par K＊ Avenue」，統一集團董事長羅智先、統一美麗事業董事長高秀玲連袂出席開幕式; 羅智先表示，Par K＊ Avenue的土地是創辦人高清愿家族所有，是很難得的純商業用地，以複合商場開發單純是以滿足消費者需求爲實驗概念，現階段並未有開發爲建案考慮，至於投資金額，則是一般商場的4~5倍。

而對於本週臺股暴跌情況，羅智先表示，目前全世界對股市發展都很緊張，資本市場價值與實際商業價值是不對稱的，成爲很弔詭的情況。在金錢面前，很多人還是奮不顧身地跳下去，只是從全球需求來看，經濟是很脆弱的。股市大跌，很大的原因就是護國神山臺積電對於全球需求預期降低所致。統一很幸運，從事的行業還是民生基本需求，波動不會太大。

統一集團近年來強打複合店型，從2020年以「微型百貨」概念，在臺中開出全臺首家「Simple-Fit」百坪複合門市，2021年7-ELEVEN首次攜手星巴克、Mister Donut、COLD STONE、博客來、21世紀風味館、聖德科斯等，在高雄鳳山開出300坪大的統一集團優質生活館;2022年旗下7-ELEVEN開出第一萬店「亞萬門市」，同樣集結集團旗下多個品牌；此次Par K＊ Avenue則有7-ELEVEN、康是美、星巴克與統一精工等四品牌，成爲目前全臺最大複合商場。

羅智先表示，集團零售品牌有20多個，很多品牌都想參加，但土地再大也有侷限性，因此主要是考量到商圈的需求，7-ELEVEN、康是美是保障名額，一定會以7-ELEVEN爲核心，目前7-ELEVEN店數已經超過6800店，第7000店預估在今年7月11日開幕，開店據點有機會落在臺南 ，羅智先表示，今年臺南建城400年，以臺南起家的統一集團會在今年創造不少新里程碑。

至於花蓮強震對7-ELEVEN影響，統一超商總經理黃瑞典表示，當天有數百家門市受到影響，後續剩下一家門市因爲道路不通、另一家結構受影響，其他門市都已經恢復正常，但由於觀光客減少，使得花蓮整體業績至今衰退雙位數。