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即將清盤！總價約550萬級買虹橋芯品質標杆！ 綠城春曉園 建面約100-150㎡3-4房直接認購！附官方報名看房通道
大虹橋徐涇17號線地鐵房
徐盈國際住區
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『綠城春曉園』
少量建面約100-150㎡3-4房
總價約550萬起
01 基本信息
2023年8月2日，綠城以總價285574萬元競得青浦區徐涇鎮雙聯路北側36-01地塊（即綠城·春曉園），地塊出讓面積35225.20㎡，容積率2.2，溢價率10%，樓板價36850元/㎡，房地聯動價62000元/㎡。
社區品質方面
超扁平油畫框立面 打造流動的視覺盛宴
人們對於建築的感知往往從外立面開始，綠城春曉園售樓處電話☎：400-886-2258✔✔而綠城是打造外立面的高手。春曉園的外立面結合紐約切爾西藝術區爲靈感，採用香檳金線條勾勒淺灰色建築，構築纖細且精緻的超扁平外立面；當陽光照在立面之上，天光雲影在玻璃鏡面中游走，仿若一個個“城市油畫框”，框定一副副流動的畫。
綠城春曉園售樓處電話☎：400-886-2258✔✔超大窗地比，能爲室內帶來極佳的自然採光和通風效果，窗戶是室內與室外環境的橋樑，也使房間看起來更大，提供一種空間感，營造宜人的室內環境。
兼具精緻美感與舒適體驗的繽紛庭院
1、街景與水景結合，現代都市社區的創新打造
項目西側打造了虹橋首創的城市活力軸
綠城春曉園售樓處電話☎：400-886-2258✔✔整個軸線將轉角商業、鎏金商街、超級入口及落日客廳通過挑檐及口袋公園串聯，宛若城市櫥窗將生活配套與都市文明融入街區。
概念示意圖
社區內部則是以水景串聯的繽紛中心軸
前庭水院效仿江南四水歸堂形制，約550平方米，以精緻藝境遊廊串聯，營造自然的生活感受。
沿水境四周則融合現代人生活場景，打造集會客、辦公、書吧、藝術、休憩五大功能於一體的中芯聚院。
綠城春曉園售樓處電話☎：400-886-2258✔✔另一方水景則是約320㎡的異形泳池，它的特別之處在於在綠城經典無邊泳池基礎上，融入現代度假感異形設計，可實現兒童戲水和泳池功能。
概念示意圖
2、綠城春曉園售樓處電話☎：400-886-2258✔✔風雨迴廊與水景結合，移步異景的歸家之旅春曉園不惜成本打造的風雨迴廊，將架空層、組團景觀水景、休憩平臺與中央草坪一路連綴。風雨迴廊通前達後的設計，引導着空間的流動和步履的穿行。在迴廊的曲折變換間遇見生活的新意，移步異景，晴雨皆從容。
3、綠城春曉園售樓處電話☎：400-886-2258✔✔更多多元場景的疊合，高濃度的鄰里空間春知學堂：約260㎡的春知學堂，大自然作爲孩子們的“第二課堂”，讓孩子們在這裡體驗春生夏長，秋收冬藏的樂趣，引導他們探索自然界中的奧秘。
多巴胺跑道：C字型（約380m）多巴胺跑道，分爲起跑熱身區，運動加油站，並設置共享約50㎡健身空間。
自由草場：社區內的休閒交流場所約700㎡自由草場裡，運用了土壤改良技術的草坪可以放心踩踏，不僅是景觀，更是可親近的樂園。
綠城園區實拍圖
綠城春曉園售樓處電話☎：400-886-2258✔✔繽紛樂園：約230㎡兒童活動空間，並設置家長看護及休憩空間，營造全齡參與式樂園。
7大主題泛會所：設置適合全齡的架空層空間，用多樣化的色彩穿插其中，演繹不同年齡層的活動空間，孩子們的活動空間，中青年的健身空間，全齡共享的閱讀空間，藝術解壓空間，滿足各年齡段業主的休閒需求。
地下車庫：在綠城地下光廳基礎上，加入採光天井的設計，採光穿透玻璃，形成地下天幕光廳，打破常規車庫“陰暗”的印象；一體化設計讓歸家尊享儀式感，配以智能化的社區配套，通過地下精裝大堂，融合無感歸家系統，營造風光兼得的歸家體驗。
02 推售信息
據樓盤銷售經理描述，綠城上海·綠城春曉園售樓處電話☎：400-886-2258✔✔此次二期推售約100-150㎡3-4房，共計282套房源，均價60910元/㎡，正在熱銷！
「春曉園二期 推售戶型樓棟分佈示意」
二期全套戶型圖發佈：
「約100㎡ 3房2廳2衛」
「約100㎡ 3房2廳2衛」
戶型設計上，建面約100㎡戶型，功能性做到3房2衛，適配市場主流需求。LDKB一體設計，餐客相連，銜接生活陽臺，視野開闊，自由度更高；格局上做到了三開間朝南，開闊採光面帶來充足日照；主臥套房設計，兼具私密性舒適度。
「約100㎡3房 樣板房實拍」
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「約150㎡ 4房2廳2衛」
建面約150㎡戶型，做到4室2廳2衛，整體尺度上更爲寬綽，尤其是在廚房，U型設計，流暢烹飪動線，並且額外增設方太高端系列的蒸烤一機；全景採光格局，坐擁南向三臥，尤其是套房式主臥，270°採光，視野廣闊無遮，營造出了一種更高階的生活方式。
在室內空間上，春曉園硬核的精裝配置，營造出了一種更高階的生活方式。項目引入濱特爾全屋淨水，從前置過濾到末端淨水，提供一體化飲水健康解決方案；智能家裝設計，一面“智能大腦屏”，將生活智能聯控，可視訪客、電梯燈光、電動窗簾等實現遠程操控與家居中控；
覆蓋入戶玄關、客廳、衛浴間、臥室、廚房等空間的20大臻裝細節，以更嚴苛的材質與及精裝品牌甄選，更具人性化的工程技術處理，形成了綠城爲人稱道的匠心生活品質。
03 周邊配套
綠城春曉園售樓處電話☎：400-886-2258✔✔項目位於西虹橋片區徐盈國際住區板塊。《虹橋國際開放樞紐中央商務區“十四五”規劃》提出：虹橋商務區2025年要基本建成虹橋國際開放樞紐核心承載區，不再以主城區、拓展區劃分，而是以“一核四片”爲總體格局。
根據虹橋商務區中近期規劃，虹橋商務區核心區面積約19.5平方公里，整個核心區內規劃了200萬㎡辦公、100萬㎡商業。到2035年，就業崗位將達到約110萬個，比起當前，增長率超過100%。光是商務核心區，當下已入駐8700家企業，約5萬員工，未來將提供12萬工作崗位。
大虹橋作爲整個長三角的商務中心，沉澱多年，已然進入產業大爆炸階段。尤其是西虹橋片區，百萬方級別的商辦都集中在2023、2024年竣工！大量高端人才+財富的指數級匯聚！綠城春曉園售樓處電話☎：400-886-2258✔✔
產業發展帶動各種等級的人才匯聚。越是能級高的高新技術、現代服務業，越容易創造價值，形成頭部產業，帶來高端人口增量效應。高端人口聚集後，優質居住圈隨之產生，商業配套也就有了生長土壤。
徐盈國際住區之於大虹橋，猶如聯洋碧雲之於陸家嘴，板塊成熟度和生活氣息非常濃郁，對於購房者而言更加宜居。
交通方面，項目地塊與17號線徐盈路站的步行距離僅約1公里。
商業方面，項目地處西虹橋15分鐘生活圈城市樣板區域，步行約1公里即可到達約10萬方的西上海新晉網紅商業中心——天空萬科廣場！綠城春曉園售樓處電話☎：400-886-2258✔✔
作爲地鐵上蓋的TOD商業中心，天空萬科廣場規模和檔次在全市都是名列前茅的存在，不僅完美解決了當地居民日常生活的需求，更是吸引着衆多全市的時尚達人週末來此購物打卡。
教育方面，徐盈國際住區足足規劃了多宗教育用地，將成爲整個大虹橋的教育高地。隨着衆多優質學校先後進駐徐涇，徐涇國際住區的教育資源也越來越強，從小學到高中全覆蓋！
生態方面，整個徐盈國際住區被多條綠地水系貫穿，繁華與靜謐兼得，深居自然，鬧中取靜，當之無愧的國際生態住區！
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