樓市早餐薈 | 武漢：三孩家庭購買新建商品房補貼12萬元；海南擬調整公積金最高貸款額度

【1】武漢：三孩家庭購買新建商品房補貼12萬元

近日，湖北省武漢市住房和城市更新局聯合武漢住房公積金管理中心發佈了《關於多子女家庭購房獎補政策的通知》。該《通知》旨在加大對多子女家庭購房的支持，具體措施爲：對於在《通知》發佈前已符合國家生育政策生育二孩的本市戶籍家庭，在2025年3月31日前於武漢新城區（含長江新區）購買新建商品住房的，將一次性獲得6萬元購房補貼；而對於已生育三孩的家庭，則一次性補貼提高至12萬元。

【2】重慶取消普通住宅和非普通住宅標準

近日，重慶市住房和城鄉建設委員會、重慶市財政局和國家稅務總局重慶市稅務局聯合發佈《關於取消普通住宅標準有關事項的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》明確，取消普通住宅和非普通住宅標準，並明確取消該標準後涉及的住房交易契稅、土地增值稅按國家相關政策執行。通知自12月1日起施行。

【3】海南擬調整公積金最高貸款額度

近日，海南省住房公積金管理局發佈關於公開徵求《關於調整優化住房公積金個人住房貸款有關政策的通知（徵求意見稿）》意見的公告。公告顯示，購買新建自住住房的，單方繳存住房公積金最高貸款額度由70萬元調整至80萬元，夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款額度由100萬元調整至110萬元；購買二手自住住房的，單方繳存住房公積金最高貸款額度由40萬元調整至60萬元，夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款額度由70萬元調整至90萬元。二孩及以上多子女家庭在海南省購買新建、二手自住住房的，最高貸款額度上浮20%。

【4】機構：TOP100房企11月銷售額同比減少9.46%

近日，中指研究院發佈1—11月中國房地產企業銷售業績排行榜顯示，2024年11月，TOP100房企銷售額同比減少9.46%，環比減少18.62%。其中，典型企業如華髮股份、保利置業、中建東孚等11月當月銷售增長強勁。

2024年1—11月，TOP100房企銷售總額爲38516億元，同比下降32.9%，降幅較上月縮窄1.8個百分點。

【5】機構：11月百城新房價格環比上漲0.36%

近日，中指研究院發佈《中國房地產指數系統百城價格指數報告》顯示，2024年11月，百城二手住宅平均價格爲14278元/平方米，環比下跌0.57%，跌幅較10月收窄0.03個百分點；同比下跌7.29%。百城新建住宅平均價格爲16592元/平方米。11月受優質改善項目入市帶動，新房價格環比結構性上漲0.36%，同比上漲2.4%。

北京商報記者 王寅浩 李晗