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西安【龍湖青雲闕昱府商鋪】售樓處 02988777723（營銷中心）

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龍湖青雲闕緊鄰未來之瞳南側，而未來之瞳主要的構成部分便是超高寫字樓以及企業辦公大廈爲主，並且東側緊鄰永安渠商業街，無論是板塊內的長期居住人羣還是上班人羣以及消費人羣流量是非常龐大的數字。

物業類型:住宅

建築類型:高層,小高層

面積區間:建面115-188平米

容 積 率: 2.4

綠化 率:35%

開發商:西安龍嘉置業有限公司

總戶數:共1144戶

產權年限狀況:16-26F

裝修情況:毛坯

交房時間:2025-12

梯戶比:2T2,2T3,2T4

總樓棟數:19棟

產權年限:70年

建築結構: 板樓

佔地面積:共70936平米

建築面積:共230814平米

車位 價格:15萬

總車位數:1909個

車 位比:1:1.67

物業公司:龍湖物業

物業費:高層3.6元/平米/日

項目公司名稱：西安璟騰置業發展有限公司

開發商品牌：龍湖集團

開發商描述：

龍湖集團是一家綜合實力前十的城市運營商，同時也是行業內“全綠”的民營企業。 龍湖集團1993年創立於重慶，2009年於香港上市，佈局100+城市，業務涵蓋地產開發、商業業規劃、租賃住房、空間服務、房屋租售、房屋裝修六大主航道業務，並積極開拓養老、產城等創新領域。

C1地產開發：在全國累計開發1000多個項目，累計開發面積達1.3億+平方米，2021年合同銷售額達2900.9億元。

三.項目數據：

樓盤名稱：龍湖青雲闕 昱府

樓盤別名：青雲闕小區

所屬開發商產品線：龍湖物業

項目地址：陝西省西安市長安區經二十二路

總棟數：21棟

總戶數：1144戶

產權年限：40年

建築類型：多層

佔地面積： (106畝)

建築面積：198000平米

容積率：2.8

綠化面積：4900.25

綠化率：35%

總車位數：1144

底下車位：1144

車位配比：1:0.08

車位屬性：出售

商鋪情況:

物業公司：龍湖物業

物業管理費：6.6元/月/平米

供水：商水

供電：商電

供暖：無供暖

是否有燃氣：否

是否有煙道:除了S3/S4無煙道，其餘都有煙道

層高:一層層高6.1米，二層層高4米

1. 交通東側毗鄰的地鐵6號線；西側規劃地鐵16號線（一期計劃2023年6月建成）、12號線（計劃四期上報）、雲軌1號、23號（規劃2022年）等路線； 位於項目南側的是新西安南站（長安中心），共13臺26線，包含西渝場、西武場、西成場、西長場與城際場，站房面積預計15萬平方米，是未來的重要的交通樞紐。

6號線一期已經通車至醫學中心，後面未來之瞳站和高鐵南站已經開始動工，預計2023年通車高鐵南站。

2. 教育高新區 2019-2020 年共計新建 50 所學校，建成後可解決 70260 名學生的入學問題，極大提升高新區教育承載能力。

城市客廳公司承擔其中 8 所學校建設重任，總佔地 505.15 畝，總建築面積 51.33 萬平方米，可容納學生 14620 名。現有西安高新一中實驗中學（高新一中新校區）、西安高新 第十一初級中學（暫定名）、西安高新第三十一小學（暫定名）、西安高新第二十二幼兒園（暫定名）

3. 醫療西安國際醫學中心是一所集醫療、科研、教學、預防、保健、康復、健康管理爲一體的現代化三級甲等醫院。擁有JCI國際認證，規劃佔地307畝， 建築面積 53萬平方米， 總牀位 23000 張，相當於西京醫院的10倍。

採用國際先進醫院設計理念， 打造“未來醫院”，擁有一流醫學人才與世界領先設備 ，醫教研融合發展的大型醫療綜合體。目前已經投入使用，是國內最大的國際性醫學中心。

4. 商業暢享品質生活未來之瞳永安渠商業項目、高新全球貿易港、未來廣場、首創奧特萊斯、高新全球貿易港、蘭桂坊彙集。永安渠商業街即將正式對外招商，西安首個文商旅多元融合的濱水商業中心將閃耀登場。

5. 休閒暢享品質生活未來之瞳永安渠商業項目、高新全球貿易港、未來廣場、首創奧特萊斯、高新全球貿易港、蘭桂坊彙集。永安渠商業街即將正式對外招商，西安首個文商旅多元融合的濱水商業中心將閃耀登場。

五.在售產品戶型圖：

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