林口A7房價膨風？專家喊1字頭才合理

房市景氣尚未擺脫谷底。(本報系資料照片)

新北市林口交通建設到位，房市最高成交單價曾飆上5字頭，但這幾年景氣反轉，多次爆出賠售案例，房市專家Sway指出，不該對林口房價有所期待，稱1字頭左右就差不多了。

Sway在臉書發文指出，不推薦大家住在林口A7，因爲他不建議住工廠旁邊，否則可能要加裝很多空氣清淨機，24小時過濾不明氣體。他直言，大家對這裡的房價不該有所期待，1字頭左右就差不多了，想要期待維持在2字頭或是3字頭，得摸摸自己的心臟。

Sway更抨擊建商，在這樣的環境還打出「買在起漲點」，就是置人於死的惡劣了。他強調，建商用不怎麼便宜的價格，目前喊價至每坪23萬元以上，要人住在工廠旁邊，還要人希望這裡的房價會繼續漲，那麼，這一代與下一代的健康，誰來負責？

事實上，林口近年賠售案例頻傳，像是座落在文化三路跟中華一路口、屋齡約5年的大坪數豪宅堪稱賠售王，除了先前爆出法拍戶、多戶屋主認賠出場之外，又再添賠售案例，25樓戶持有5年慘賠768萬元出場。

另根據根據實價資料，位在林口忠孝路段上的社區不僅出現法拍屋，去年也出現屋主持有5年認賠817萬出場案例。