老宅延壽3／外牆拉皮、加裝電梯 老公寓翻新 立刻迎來房價第二春？

過去老屋「整建」主要有兩種方式，一是外觀拉皮，二是電梯更換或增設。有研究顯示，這兩種方式大致可讓房價上漲10%~15%，而且整棟都受惠。記者杜建重／攝影

老屋都更難，內政部研擬推動「老宅延壽」，透過修復補強，提升老屋安全與居住品質，讓老屋延長壽命。此計劃聽起來對老屋是一大利多，老公寓似乎有了第二春，真實情況又如何？

建築安全履歷協會創會理事長戴雲發表示，只要房子不是海砂屋、結構太差或有明顯裂縫，透過結構補強，確實可以提升安全性，增加使用年限。雖然補強不如重蓋，但危老都更緩不濟急，也只好先透過此方式加強安全。