老建築翻新！臺酒啤酒文化園區 產值上看千億
臺北市政府與臺灣菸酒公司今(29)日簽署合作協議，將共同打造全臺第一座啤酒文化園區，最快民國112年對外營運，總開發金額新臺幣103億元。臺北市預估，開發案可帶來約1,000億元產值。
臺灣菸酒表示，臺北啤酒工場爲臺灣菸酒公司最具開發潛力的土地資產，位於臺北市建國北路與八德路口，往西可串聯華山創意文化園區與大光華商圈，向東延伸至松煙文化園區，位居臺北市文化創意發展軸帶中心。該場土地面積5.2公頃(含古蹟0.8公頃)，地形方正，交通便捷，具帶動周邊地區再發展的領銜效益。
臺北啤酒工場是是西元1919年由日人集資的高砂麥酒會社創立興建，爲臺灣第一座啤酒廠，與當時札幌、上海二地酒廠鼎立爲東亞三大酒廠，至今已有98年曆史，也是全臺最古老的活古蹟，廠區內擁有全世界不超過10套的銅製糖化釜、室內開放式發酵槽及傳統儲酒槽等，集傳統與現代釀酒器材與設備於一處，深具啤酒產業文化活保存價值。
而此臺北啤酒工場主要建築物已由臺北市政府列爲市定古蹟，包含生產線有關之機具設備均納入保存，同時指定包裝工場、釀造大樓及儲酒室爲歷史建築，成爲古蹟保存區。
臺灣菸酒董事長吳容輝表示，爲了促使臺北啤酒工場場區價值極大化，臺灣菸酒公司將積極推動資產活化，依「都市計劃工業區變更審議規範」提供40.5%土地作爲啤酒公園、廣場、道路使用等公共設施，另正門口之貯酒(行政)大樓也將回饋給臺北市政府作爲文化藝術FUN ART SPACE場所。
其餘古蹟保存區將採啤酒博物館的概念，以在地精釀新鮮啤酒爲主力，持續進行活保存並以開放參與體驗的方式，讓啤酒產業之重要文化資產，以生產、文化、觀光與教育的型態呈現。
預計新開發區將引入複合式多元化的商辦、購物、餐飲、旅宿、展演場及文化創意產業，結合啤酒產業歷史記憶與時尚消費文化，打造尚青多元的啤酒文化園區。
吳容輝表示，啤酒文化園區將規劃興建地上24樓，總樓地板面積約1.4萬坪的臺灣菸酒公司企業總部大樓，總開發金額達103億元，預計112年進駐企業總部大樓辦公營運，以展現臺灣菸酒公司優質現代企業形象，開發成爲臺北市新地標。