靠4本存摺理財　她9年內擁有4間房

▲今年33歲的網路作家薇薇，目前已育有2子。（圖／薇薇提供，下同）記者葉佳華／臺北報導

在網路上頗具人氣的網路作家薇薇，時常在網路上分享投資理財心得，今年33歲的她，25歲就擁有人生第1間房，年紀輕輕就晉身「有產階級」，關鍵在於她始終遵循「4本存摺」的儲蓄法則，且短短9年內，就擁有4間房產。

其實早在先前，薇薇就已經是鎂光燈焦點，不但出書、也上過許多大型節目，甚至是專訪，但很難想像在大學時候，她也負債累累，「因爲個性不喜歡負債」所以當時她瘋狂兼差，半年之內快速還完60萬元學貸，薇薇說，「那時候一天幾乎睡不到3、4小時」。

「我是一個有錢就要賺的人」，一個月同時兼4份工，月收入超過10萬元，不過還是租屋族的她發覺，一個月要支出近1萬元的房租，真的很貴，加上當時的房東年紀僅大她2歲，因此薇薇當下決定，自己也要努力賺錢、買房子。

在25歲時買了人生第一間房，總價390萬元，但薇薇說，因爲地點不佳，增值空間有限，其實當時投資房地產是失敗的，後來記取教訓，立志當包租婆，就買下一層樓的中古屋，價值將近5百萬元，隔成5間套房來出租，然而也曾經買過位於都更區的預售屋，因爲基地一旁有豪宅，轉手後賺進50萬元。

目前定居於高雄農十六特區，名下也擁有4間房產，其中2間更是商辦，薇薇看好高雄的商辦發展，因爲她說，「好的商辦以後在高雄應該會很少。」到目前爲止，薇薇養成用「4本存摺」來分配她的每月財產，30％存入收入本、30％存入支出本、20％存在投資本、至於20％則是放在變動本，薇薇說，「把錢放不同地方，這樣就不會錯亂」。

「錢一定要滾錢」一直是她的投資觀念，因此她建議一定多看財經週刊、與老闆們多接觸，因爲老闆所說的話代表他做事的風格，薇薇說，「之前曾投資1支股票就是因爲看了週刊裡的人物專訪纔買，還因此賺了不少錢」。

投資股票約有7、8年的經驗，不過她堅持小額投資，短線操作，「因爲我沒有這麼多時間可以研究，同時要工作又要顧小孩」，所以她認爲股票應該是額外投資，而不是其本業，所以「有賺就要跑」。

「當有收入的時候我選擇先買房產，確實讓我存了不少錢」，但是她也建議，買房也要根據時機，千萬不要沒錢就想投資，另外，把資金全部投入，也反而容易有風險。