看好商辦後市 興富發佈局臺中微型商辦

興富發推出「市政萬象廣場」商辦案，強調滿足年輕人創業需求，主打2000萬就能入主臺中七期商辦。（圖/張瑞傑攝）

美中貿易戰以來，臺商積極回臺、帶動國內商用不動產需求，近期臺股更是站上2萬點；興富發建設看好臺中的商辦後市需求，大舉佈局七期重劃區旁臺灣大道、市政路的土地，今年更是押寶微型商辦，推出「市政萬象廣場」商辦案，滿足年輕人創業需求，主打2000萬就能入主臺中七期商辦。

興富發建設表示，2024年將是該公司的商辦元年，市政、文心路龍頭角地正式公開的「市政萬象廣場」外，未來還將有4棟商辦規劃中。主委王建麒表示，經歷新冠疫情後，個人工作室、自媒體經營、直播帶貨等小型事業體的發展，衍生小坪數微型商辦商機。

全案基地約733坪，規劃地上23樓地下7樓，戶數規劃有店舖5戶、辦公室252戶，坪數規劃25-45坪，目前銷售約6成，單價約7字頭、總價約2000-3000萬元、總銷約80億元，訂籤開6％、工程款6％、優惠付款+交屋款8％。

成交客羣當中，有置產客，也有律師、會計師專業人士等自用客羣，買方購入後可自用或收租，彈性運用，現場也有提供3間樣品屋，示範show room、也可設計小型辦公室，甚至可以作爲直播攝影棚。