居住正義/物價漲薪資低 逾9成民衆買不起房子
▲高房價、低薪資的情況,讓許多民衆買不起房子。(圖/資料照片)
萬物齊漲,薪資不漲!許多民衆都揹負着極大的經濟壓力,買房成了遙不可及的夢想。東森房屋最新調查顯示,高達91%的受訪者認爲房價或房租過高,只有11%認同未來3個月是購屋好時機。東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓表示,在食衣住行需求中,居住消費名列第3,但目前的高房價,卻讓民衆買不下手。
奢侈稅和實價登錄,並未達成使房價下滑的目標,根據東森房屋統計,和2012年第4季相比, 2013年第1季的房屋行情敏感度上升了4個百分點,達91%。黃淑苓認爲,由此可見,多數受訪者認爲房價太高,渴望房市可以迴歸民生需求面。
調查數據指出,超過8成民衆無法認同近3個月的房價。不過黃淑苓強調,由於奢侈稅即將屆滿,預期會出現一波投資客物件脫手潮,在量多釋出的情況下,房市波動將漸漸回穩,房市在2013年第3季前,應會有不錯的表現。
至於未來3個月是否爲購屋好時機?在本次調查中有49%的受訪者表示無法判斷,較2012年第4季高出6個百分點。黃淑苓分析,由於實價登錄剛上路時,民衆預期房價將下跌,可是最近有關329檔期新建案推案量創新高的消息充斥,讓消費者難以判斷市場走向,導致觀望態度回升。