九州通醫藥倉儲物流基礎設施公募REITs申報獲受理

新京報訊 9月26日，九州通發佈公告，其申報的醫藥倉儲物流基礎設施公募REITs已獲得中國證券監督管理委員會（以下簡稱“中國證監會”）、上海證券交易所正式受理。

九州通於2024年9月20日向中國證監會、上海證券交易所提交了九州通醫藥倉儲物流基礎設施公募REITs（以下簡稱“公募REITs”）的申報材料。

本次公募REITs項目入池資產爲武漢市東西湖區醫藥物流倉儲資產，該資產被國家發改委、商務部和中物聯評爲全國十大“國家智能化倉儲物流示範基地”，合計總建築面積約爲17.2萬平方米。如經批准，本項目有望成爲國內醫藥物流倉儲設施首單公募REITs以及湖北省首單民營企業公募REITs。

九州通表示，醫藥倉儲物流基礎設施公募REITs作爲公司“新產品、新零售、新醫療、數字化和不動產證券化”（簡稱“三新兩化”）戰略的重要組成部分，將對公司財務指標及其他各個方面帶來積極影響。此次公募REITs如發行完成，預計將增加公司淨利潤不超過7億元（最終的會計處理及影響金額以會計師事務所審計後的結果爲準）。公募REITs賦能公司，可以幫助公司提升企業形象及品牌價值，有效提振資本市場影響力，顯現公司持有優質醫藥物流倉儲資產的公允價值，進而提升公司的市場價值，實現九州通和公募REITs“雙上市”平臺的協同共贏；搭建輕資產運營平臺，加快重構公司輕資產運營商業模式，盤活公司醫藥倉儲物流資產及配套設施，加快資產流動性，爲公司籌集更多運營資金，促進公司主營業務的快速發展；拓寬多元化權益融資渠道，建立資產開發良性循環模式，減少公司對傳統債務融資方式的依賴；提升公司資產運營能力，實現多元化收益，爲公司帶來豐厚的非經常性權益收益。

校對 柳寶慶