京城董座蔡天贊　嗆臺北房價要再跌2成

▲京城建設董事長蔡天贊（右）。（資料照／記者葉佳華攝）財經中心／臺北報導

長達6年未接受媒體專訪的京城建設董事長蔡天贊，近期接受《財訊》專訪時表示，除了自己在臺灣要停止購地，視景氣趨勢再行動之外，他也對於臺灣房地產市場表示悲觀，認爲臺北房價應該再跌兩成。

斥資14億元打造硬體設備，在高雄市已是話題性地標的H2O水京棧，將於27日正式開幕。根據《財訊》報導指出，從水京棧酒店望出去180度視野，細數農十六公園綠地上的建築，有20餘棟正是京城的建案，另外還有20多棟環繞，而水京棧就像是中心點，可環視京城在農十六的所有建案。

京城建設發言人周敬恆估計，圍繞在酒店旁的京城建案，已銷售的約有3、4百億元；銷售中也有2百億元以上；興建中的「綠翡翠」預計年底公開，另外還有未銷售的素地。高雄地產界盛傳，新興開發區農十六有一半土地是蔡天讚的，目前京城建設以及蔡天贊個人持有的土地，也是高雄最多。

據瞭解，目前房地產市場去化速度緩慢，京城建設除了銷售成屋，確實也放緩開發新項目。蔡天贊接受《財訊》時，宣稱自己在臺灣要停止購地，將視景氣情勢再行動，房市低落就先經營好飯店，「反正我退休了，給下一代去做，京城就每年推二百億元的案量，穩定經營下去。」

另外，對於臺灣整體地產市場，蔡天贊也表示悲觀，「海外太多地方的房地產，都比臺灣有價值，光是臺北房價，就應該再跌兩成，現在還跌不夠，過去漲太多了。」

他更直言，臺灣政治惡鬥太嚴重，大家都沒把心力放在國家發展、振興經濟上，臺灣簡直已經沒前景可言，哪來的力道支撐房價，除非有奇蹟出現，政治面先轉好，經濟纔會好。