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上海靜安璽樾
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中興路板塊 四軌交環繞
靜安新盤「靜安璽樾」來了
得房率高+裝修好
精裝地庫+海派園林+萬科物業
總價954-2350萬
面積約94-166平，均價12.5萬
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「靜安璽樾」的出現，給了今年上海也許唯一一次，千萬級預算客戶，上車靜安
內環的大好機會！
「靜安璽樾」二期將在近期入市，這批房源全是100㎡左右的2-3房，價格參考
一期12.5萬/㎡的過會價格，上車門檻僅900多萬。
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項目鳥瞰示意圖，僅供參考
美學示範區及樣板房已開放，可以看到，項目顯露的高奢氣質甚至
已經超越了許多3，4千萬的豪宅盤，很值得去現場看看。
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美學示範區，非交付標準
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觀家地產獲悉，項目本就是低能耗住宅，比起傳統住宅更加綠色宜居。在此基礎上
，項目更充滿了精緻的味道，海派氣息濃郁，處處體現對生活品質提升的追求。
園林規劃“翡色五境”五大空間氛圍，匠造融入時光、人文海派、自然與藝術、家
庭與鄰里的“四軸、三園、五區、一所”四大功能空間，設計“春賞花、夏賞綠、
秋賞葉、冬賞姿”四季有景的長效花園，愜意的生活從園林開始。靜安璽樾售樓處電話☎：400-8558-224
翡廊境：尊享連廊的歸家體驗；
翡林境：綠蔭包裹的林下漫步；
翡溪境：舒適愜意的綠意溪徑；
翡灣境：放空歸靜的心靈港灣；
翡嶼境：歡樂溫馨的家庭氛圍。
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項目效果示意圖，僅供參考
四大軸線：三個入口軸線和中心水軸；
三大花園空間：中心港灣花園、水溪花園，西入口歸家花園；
五大運動活力系統：熱身區、定製主題兒童活動區、老年健身區、活力健身區和休憩緩衝區，並由約400M跑道串聯；
泛會所：位於5#架空層。
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項目效果示意圖，僅供參考
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項目效果示意圖，僅供參考
項目效果示意圖，僅供參考
項目效果示意圖，僅供參考
外立面風格與園林風格保持和諧統一，採用新海派風格，結合三段式經典格局（石材、真石漆、鋁板），讓整個建築立面透出典雅精緻的品質感。
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項目效果圖，僅供參考
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觀家地產獲悉，物業採用的是萬科物業，我們一直堅信好物業是能夠影響業主對物業公區投入的態度的。靜安璽樾售樓處電話☎：400-8558-224
好物業爲業主營造更舒適的生活環境，同樣的業主也能愛護公區，這纔是一個良性循環。
項目一期推出建面約94-165㎡奢適2-4房，且5號樓樓王入市，戶型面積選擇多，房源307套，目前還有少量房源在售，二批次房源即將加推！
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戶型圖：
項目還有104-122-134-165㎡等戶型可選。
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第一個亮點，就是動靜分離，功能區和休息區互不干擾，
客餐廳、廚房等公共活動區集中在一側，臥室等休息區全
部一側，保證了私密性！
樣板間實景圖
第二個亮點，就是尺度感！不僅客餐廳朝南面寬大，而且
像兩間臥室都能輕鬆放下雙人牀，甚至還多出儲物空間，
讓美好生活畫卷就此展開。
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樣板間實景圖
第三個亮點，是客餐廳一體化設計，外連闊景陽臺，採光
非常好，空氣更加流通，同時增進了家人間的互動。
樣板間實景圖
第四個亮點，是主臥套房設計，自帶獨立衛生間和大飄窗，增強私密性。靜安璽樾售樓處電話☎：400-8558-224
樣板間實景圖
第五個亮點，寬闊的L型廚房，兩面靠牆，竈臺和水槽佈置
空間充足，實際使用能夠滿足各類烹飪需求。
樣板間實景圖
車庫效果圖
項目一房一價表
上下滑動 查看圖片
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項目的第二個驚喜就是裝標！
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室內精裝體系堪稱誠意滿滿，廚衛電器、櫥櫃、水槽、龍頭等均採用知名品牌、
地暖與新風系統齊備。城心視野，改善尺度，名品高定奢裝，敬獻海派菁英一代。
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項目裝標，實際以交付爲準
四軌交環繞，一城繁華盡攬
「靜安璽樾」所在的靜安內環內的中興路板塊，距離人民廣場、南京路、新天地
、陸家嘴這些耳熟能詳的繁華地標，基本都在直線距離3公里內。這地理位置，
簡直就是含着金鑰匙出生的“富二代”。
示意圖，僅供參考
在這種城芯地段，「靜安璽樾」享有的自然是最頂級的配套
，宜居屬性拉滿。
交通方面，項目被四條地鐵線路環繞，距離8號線中興路站直線距離僅約步行50
0米，而且在1公里的範圍內，擁有1號線、3號線、4號線以及8號線四條地鐵線
路，2站直達人民廣場，4站陸家嘴。
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示意圖，僅供參考
自駕也極爲方便。項目周邊有“雙高架、四隧道”的立體式
的交通網絡，交通便利，通達全城。：南北高架、內環高架；以及延安東路隧道、新建路隧道、人民
路隧道、大連路隧道，均可直達陸家嘴。
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示意圖，僅供參考
商業方面，2 公里內擁有衆多購物休閒場所，包括靜安大悅城、蘇河灣萬象天
地、虹口凱德龍之夢、以及大寧久光、大寧國際等多個地區商業中心。周邊規
劃有百萬中興城商業和珠江安康苑的商業合生匯。商業的密度和能級之高，可見
靜安內環無可替代的魅力。
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圖源網絡，僅供參考
生態資源方面，該項目東側毗鄰正在建設中的健身中心，配備齊全的各類運動場
館，是日常運動休閒的好去處。西側則緊鄰公共綠地及芷江綠地，周邊環繞着約
3.5萬平方米的中興公園、大寧靈石公園、閘北公園、魯迅公園、愛思兒童公園
等，近享城市綠意。
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圖源網絡，僅供參考
教育方面，學府衆多，匯聚了衆多優質的教育資源。包括育嬰堂幼兒園、金鷺
幼兒園、靜安區永興路第二小學、中山北路小學、靜安區閘北第三中心小學、
市北初級中學（一梯隊）、市北中學高中部（一梯隊）、民辦揚波中學、青雲
中學、靜安區實驗中學等等。周邊1公里，全齡段教育體系覆蓋。
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（*預售房屋不劃分學區，開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾，教育資源分配或學校/學區
劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。）靜安璽樾售樓處電話☎：400-8558-224
圖源網絡，僅供參考
醫療方面，隔壁就是區中心醫院，周邊還有上海第十人民醫院、上海第一人民醫
院、上海市中醫醫院等三甲醫院環伺，爲您和家人的健康保駕護航。
圖源網絡，僅供參考
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【售樓處電話☎】4008558224【營銷中心電話】400-8558-224【售樓處位置】400-8558-224，樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，均價，房價，現房，期房，別墅，疊墅，大平層，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，備案名，項目配套，樣板間，開盤時間，認籌時間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價，最新進展等詳情諮詢）樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨機不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑑！售樓處位置丨特價房丨工抵房丨剩餘房源丨戶型圖丨最新消息丨免責聲明：將文章內容綜合來源於網絡、只作分享，版權歸原作者所有！！如有侵權，請聯繫我們，我們第一時間處理如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預約撥打售樓處電話☎400-8558-224
1、什麼是房產：房屋產權的簡稱。
2、什麼是地產：是指土地財產。
3、什麼是房地產：是房產和地產的總稱。
4、什麼是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。
5、什麼是房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。
6、什麼是土地開發：是將“生地”開發成可供使用的土地。
7、集體土地是指：農村集體所有的土地。
8、徵用土地是指：國家爲了公共利益的需要，可依照法律規定對集體所有的土地實行徵用。
9、什麼是土地所有權：是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。
10、什麼是土地使用權的出讓：指國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。
11、什麼是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權再轉移的行爲。
12、什麼是地籍、產籍：是對在房地產調查登記過程產生的各種圖表、證件等登記資料，經過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱。
13、生地是指：不具備開發條件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、電、道路，土地平整）或七通一平，具備開發條件的土地。
15、什麼是宗地：是地籍的最小單元，是指以權屬界線組成的封閉地塊。
16、什麼是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。
17、證書附圖是指：房地產後面的附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況。
18、什麼是物業管理：泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售後服務。
19、什麼是業主委員會：是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。是代表
物業全體業主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。
20、業主委員會是如何產生的：由業主大會從全體業主中選舉產生。
21、住房補貼是指：國家爲職工解決住房問題而給予的補貼資助。
22、房屋的所有權是指：對房屋全面支配的權利。
23、房地產交易的兩種主要形式是：地產交易形式與房產交易形式。
24、建築物是指：人工建造而成的房屋和構築物。
25、構築物是指：建築物中除房屋以外的東西。
26、什麼是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用）爲止。
28、什麼是預售合同：消費者在購買期房時簽定的銷售合同。
29、什麼是現房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售的商品房的大產證（或已經竣工驗收合格並交付使用）的商品房。
30、什麼是毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。
31、什麼是成品房：是指對牆面、天花、門套、地板實行裝修。
32、什麼是商品房：是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。
33、商品房預售是指：在房地產尚未建成以前，房地產的經銷商在取得受買人一定數量的定金後，將期房出售給受買人。
34、商品房現售是指：指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人。
35、二手房通常指的是：再次進行買賣交易的住房。