進行徵地、拆遷！豐臺這個棚改項目獲批！
總投資33億！
豐臺這個棚改項目獲批！
今天，小編在北京市發改委網站看到了《關於豐臺區大紅門一期C區棚戶區改造項目覈准的批覆》 ，此項目將進行徵地、拆遷工作！總投資額爲331792萬元。
關於豐臺區大紅門一期C區棚戶區
改造項目覈准的批覆
大紅門（北京）建設發展有限公司：
你單位《關於豐臺區大紅門一期C區棚戶區改造項目覈准的請示》收悉。根據北京市規劃和自然資源委員會豐臺分局《豐臺區大紅門一期C區棚戶區改造項目“多規合一”協同平臺初審意見的函》(京規自[豐]初審函〔2024〕0008號)等相關文件，經研究，同意你單位實施豐臺區大紅門一期C區棚戶區改造項目。現就有關覈准事項批覆如下：
一、建設地點：豐臺區大紅門街道。具體用地範圍由規劃自然資源管理部門確定。
二、規劃用地：項目總用地面積約72909平方米，其中規劃建設用地面積約46673平方米，代徵道路用地約22436平方米，代徵綠地約3800平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門覈定。
三、規劃建設規模及內容：建築控制規模約150156平方米（不含地下面積），建設內容爲多功能用地、社會停車場、公園綠地等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門覈定。
四、工作內容：進行徵地、拆遷工作和必要的基礎設施建設，土地前期開發完成後，經營性用地達到入市交易條件後入市交易。
五、投資估算及資金來源：總投資估算爲331792萬元，所需資金全部由大紅門（北京）建設發展有限公司籌措解決。
六、本批覆附《建設項目招標方案覈准意見書》1份，請項目單位據此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應當報市發展改革委重新覈准。
七、本批覆有效期2年。在有效期內未辦理年度投資計劃或未取得延期批覆的，逾期自動失效。
請據此辦理有關手續。
附件：建設項目招標方案覈准意見書
北京市發展和改革委員會2024年9月19日
大紅門一期棚改是爲推動大紅門地區發展的重要項目！此次招標的區域正位於豐臺大紅門博物館羣範圍內。
據悉，南中軸地區建設辦公室此前公示了《北京豐臺大紅門博物館羣及周邊地區規劃綜合實施方案（一期）（草案）》，大紅門地區將打造無界共享的博物館羣，並建設大紅門藝術公園、南頂文化公園、涼鳳休閒公園三大公園。
公園綠地佈局
根據公示，大紅門博物館羣及周邊地區規劃實施範圍約234公頃，先期啓動區約87公頃，位於南四環大紅門橋與北側涼水河橋之間，從北向南分佈TOD綜合配套服務區、博物館羣、活力綠心、宜居生活區、文化博覽區和國際商務區六大功能區。
TOD活力中心
該地區規劃實施範圍內常住人口總數1.05萬人，建設用地面積2.21平方公里，地上建築總面積272.32萬平方米，將實現大國文化藝術殿堂、南部產業發展高地、綠色生態活力水岸三大核心功能。
博物館羣佈局
根據公示的實施方案草案，到2025年將力爭完成重點文化設施項目建設，實現涼水河濱水景觀帶品質提升，搬遷居民順利入住新居。到2030年，力爭完成博物館羣二期工程，國際商務區、文化博覽區建設有序啓動，南中軸高品質公共空間體系框架基本形成。到2035年，建設成爲高水平文博設施雲集的中軸功能地區，形成以文化爲引領的複合功能、開放共享的活力場所、中國特色的空間意象、綠色韌性的支撐系統。
豐臺這裡的宅基地騰退工作正式啓動！
近日小編走訪看到豐臺區花鄉中部組團城中村改造項目黃土崗村張貼了一則騰退公告和致黃士崗村宅基地騰退區域全體租戶的一封信！
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騰退公告
爲落實《北京城市總體規劃》，提升本地區環境，改善羣衆居住條件，經研究決定,北京市豐臺區花鄉中部組團城中村改造項目(以下簡稱“本項目”)黃土崗村宅基地騰退工作正式啓動，現將有關事宜公告如下:
一、騰退主體騰退人:
北京一善房地產開發有限公司;被騰退人:騰退範圍內持有宅基地批准文件或經認定小組認定的宅基地使用權人。
二、騰退範圍
本項目範圍內黃土崗村行政村域內的宅基地。
三、被安置人口認定時間截點本項目被安置人口認定時間截點爲2024年9月22日24時。
四、騰退期限
諮詢期:自2024年9月23日至2024年9月25日;
預簽約期:自2024年9月26日至2024年10月15日(如達到簽約率95%，可提前結束預簽約期);
正式簽約期:預簽約率達到95%後另行通知，正式簽約期截止日前爲獎勵期。
五、騰退辦公地點及諮詢電話
(一)辦公地址、電話:
1、諮詢期地址:
(1)一標段，現狀康華路以東(馬家樓村、後黃土崗村)，諮詢電話:18519240952,辦公地址:馬家樓老年活動站;
(2)二標段，現狀康華路以西(高家場村、後黃土崗村)，諮詢電話:13466565884,辦公地址:黃土崗水廠南側;
(3)六標段，黃土崗村，諮詢電話:13269689633，辦公地址:黃土崗村居家養老服務中心；
(4)七標段，巴莊子村，諮詢電話:13161747016，辦公地址:巴莊子村民聯組流動人口管理站。
2、預簽約期地址:
豐臺區巴莊子 139號(華豐養雞廠);
(二)辦公時間:9:00-11:30，13:30-18:00(節假日照常辦公);
請被騰退人按照上述指定地點與各標段騰退服務公司治談騰退補償事宜。請廣大村(居)民朋友積極配合，早簽約、早騰退、早受益，攜手共建 美好家園。
特此公告。
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致黃士崗村宅基地騰退區域
全體租戶的一封信
黃土崗村宅基地騰退區域全體租戶朋友們:
爲貫徹落實《北京城市總體規劃》，您所租住的黃土崗村已納入北京市豐臺區花鄉中部組團城中村改造項目實施範圍，由北京一善房地產開發有限公司作爲騰退實施主體，根據市、區政府統一部署和工作安排，本項目宅基地騰退工作即將開始。
爲確保您的切身利益，請您與房東協商，並儘快尋找新房源。同時在此提醒廣大租戶朋友們在搬離過程中提高警惕對於非官方渠道發佈的信息，不聽謠、不信謠、不傳謠，做好防火防盜，自覺抵制各類違法犯罪行爲，在此，感謝您的理解和配合!
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村內懸掛了不少宣傳條幅
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豐臺區花鄉中部組團城中村改造項目規劃綜合實施方案規劃圖則
據悉，豐臺區的城中村在面積和規模上在全市中是比較靠前的，改造項目可提高這些地區低效土地的利用率，釋放新的財富價值和地產價值。通過這些改造項目，可以爲地區引入新業態，注入新動能，特別是吸引更多創業者和年輕人集聚，對於促進地區的經濟發展具有重要意義。豐臺生活圈兒綜合整理編輯，如有轉載請註明來源
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來源：北京發改委、北京豐臺