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✅金地環灣城

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在深圳這座充滿活力與創新的城市中，金地環灣城以其獨特的地理位置和前瞻性的規劃，成爲福田CBD的一顆璀璨明珠。位於都心生活圈，毗鄰深圳灣一線海景，金地環灣城不僅佔據着得天獨厚的地理位置，更以其百萬平米的國際化社區，爲城市描繪了一幅全新的生活藍圖。

這座體量超百萬平米的綜合體大城，融合了垂直生態、微縮城市八大業態，集住宅、商辦、教育、綠地等多元化功能於一體。在這裡，人們可以享受到從購物、辦公到休閒、教育的一站式服務，實現城市生活的完美融合。金地環灣城以其卓越的品質和豐富的業態，成爲了福田改善型置業的標杆之作。

在建築設計上，金地環灣城邀請了全球知名的設計團隊傾力打造。Foster + Partners以其獨特的設計理念和豐富的實踐經驗，爲項目標塔注入了現代與藝術的靈魂。

而LEAD8則以其在國內商業設計領域的領先地位，爲項目帶來了高端、時尚的購物體驗。此外，項目的建築、景觀、學校設計分別由CUBE、LCO和AEDAS等國際知名公司操刀，確保了項目的品質和品味。

金地環灣城不僅注重外部環境的營造，更在內部空間設計上追求創新與獨特。住宅部分強調愉悅、舒適與親和的居住氛圍，通過精緻的室內設計和舒適的居住空間，讓人們感受到家的溫馨與愜意。商業部分則採用“多重森林”的設計理念，將商業空間與自然環境相融合，打造出綠色、生態的購物環境。

爲了打造全球潮流都會魅力場，金地環灣城將“公園”作爲中心靈感，將商業休閒與文化藝術空間的開發與生態園林相結合。

近萬平米綠地公園不僅爲居民提供了休閒娛樂的好去處，更成爲了城市與自然間的融合共生之地。在這裡，人們可以舉辦各種公共活動，如電影放映、露營、小型音樂會等，感受自然與城市的和諧共生。

項目基本信息

【開發商】金地集團、福田建設集團

【項目地址】福強路與沙嘴路交匯處

【佔地面積】約9.6萬平米

【總建築面積】103萬平方米

【建築類型】住宅、公寓、酒店、商業、辦公

【物業公司】金地物業

【物業費】8.9元/平/月

【樓棟數】6棟

【總戶數】約850(03地塊)

【產品面積段】建面約125-270㎡

【梯戶比】4挮6戶、4梯3戶

【容積率】8.6

【綠化率】23 ％

【使用率】72%

【車位比】1:1.17

【樓層高】住宅最高60層

【層高】都在3m以上，大戶型層高達到3.3-3.5m

【交樓時間】2025年底

【交付標準】精裝交樓

【產權年限】70年

【項目賣點】

①西南朝向，看海景和紅樹灣生態溼地；項目投資大，品質值得期待

②學校，紅嶺集團學校

交通配套

雙地鐵線：7號線雙地鐵口優勢；22號線雙地鐵上沙交匯站（規劃中），1站直達香蜜湖新金融中心與河套深港創新合作區。超級口岸：皇崗口岸深度改造，深港唯一24小時陸路通關口岸，3城軌+2地鐵，迅捷連通深港河套兩地。聯港通滬：滬深高速磁懸浮規劃，約2.5h通達滬深，鏈接“上廣深港”南中國超級都會羣。城際軌道：全面覆蓋廣深科技創新走廊的穗莞深城際鐵路，貫通大灣區重要科技核芯；深廣中軸城際鐵路，直連廣深城市中心；香港北環支線，再添深港連通新軌道，便利暢達尖沙咀。

商業配套

打造建面約15萬平米的全球潮流都會魅力場，以“公園”作爲中心迸發靈感，將商業休閒與文化藝術空間的開發與生態園林結合，形成自然與建築融合共生的環境，體驗“漫調生活”的都會魅力場。

教育配套

邀請全球TOP10設計事務所AEDAS操刀設計，斥重金傾力打造全國領先的九年一貫制72班學校，盡享12年家門口目送式上學便利，以國際化視野，培養面向未來的菁英人才。

生態配套

近萬平米綠地公園，自然生態中構建城市潮流文化新社交Party空間，打造城市與自然間的融合共生，在跨界、漫調文化發生地中，共同探索自然樂趣。

產品優勢

環灣奢居私享精粹約200m超高層視野下的天際居所，私享珍罕城市山海美景，高端服務與精粹配套，打造環灣頂點之上的濱海都會生活範本。

山海通廊垂直生態外部悅享山海通廊五重自然生態，內部坐擁近萬平米綠地公園、首創生態花園式商業mall、4層新加坡臻境之森私家花園、41層約150米空中生態庭院、以及健康生態的家，由外而內創新打造讓都會觸摸自然的全球生活範本。

戶型鑑賞

2房2廳1衛75㎡

4房2廳2衛125㎡

4房2廳2衛125㎡

4房2廳3衛183㎡

5房2廳4衛253㎡

5房2廳4衛270㎡

樣板房鑑賞

金地環灣城售樓處電話✅：400-9958-197

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