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荔灣新天地
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荔灣新天地售樓處24小時電話:400-809-2191【☎☎已認證】「荔灣新天地」樓盤信息
荔灣新天地，位於廣州荔灣區的廣鋼新城，是由廣州工控科技產業發展集團有限公司傾力打造的商務金融用地項目。該項目總佔地面積9萬㎡，一期佔地1.3萬㎡，總建築面積達到了53萬㎡，其中一期建築面積爲8.5萬㎡。荔灣新天地提供的產權年限爲50年，從2018年2月起計算。項目主要產品爲雙鑰匙/LOFT公寓，面積區間爲36-93m²，且全部爲精裝修。一期樓棟總數爲2棟，由欣誠物業提供服務，管理費爲4.98元/㎡/月。預計交付時間爲2024年6月30日。
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價值賣點介紹
荔灣新天地作爲廣鋼新城的核心項目，擁有諸多價值賣點。首先，它是廣州最大的國際中央居住區的一部分，由工控集團攜手多家央企/國企共同打造，區位價值不斷攀升。其次，項目位於廣鋼中央公園頭排，近攬2公里江灣風光，是臻藏級城心資產。再者，荔灣新天地是11號線地鐵上蓋物業，四軌環伺，交通便利，可快速到達廣州南站和珠江新城。此外，項目自帶23萬㎡高端商業配套，周邊更有多個主題商業體和名牌學府、三甲醫院，生活配套齊全。
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周邊配套
荔灣新天地的周邊配套十分完善。交通方面，除了地鐵11號線鶴洞東站外，還有1號、10號、廣佛線等多條地鐵線路環繞，同時芳村大道、鶴洞路、環城高速、東新高速等無縫串聯，出行十分便捷。商業方面，項目自帶高端商業配套，且輻射COCOPARK、樂峰廣場、太古裡、太古倉等主題商業體，滿足居民購物、娛樂需求。教育方面，周邊有30+名牌學府，爲孩子提供優質教育資源。醫療方面，5所三甲醫院爲居民健康保駕護航。
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戶型情況
荔灣新天地提供的LOFT公寓戶型多樣，面積區間爲36-93m²，設計精巧，實用率高。4.5米複式挑高設計，買一層用兩層，高贈送高拓展空間。部分戶型可明火、帶陽臺、全明房，滿足投資租賃、自用自營、創業辦公等多種需求。一期首發的雙鑰匙/兩至五房LOFT公寓，近攬江園雙景觀，設計有空中花園、網紅步道、中心廣場、5千㎡商業連廊街區等，爲居民提供舒適的生活環境。
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周邊產業項目環境
荔灣新天地所在的廣鋼新城，是廣州重點發展的區域之一。周邊有多個名企總部扎堆，如鵝潭一號、國際金融中心、大參林營運中心、國際醫藥港等，吸引了40萬商務人羣集結。同時，中海花灣壹號、珠江金茂府、保利海郡等高端社區爲區域提供了20萬常住居民。荔灣新天地作爲廣鋼新城唯一的53萬㎡商業地標綜合體，涵蓋了商辦LOFT、高端商務寫字樓、大型商業中心三大組團，將成爲區域商業地標。
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項目優缺點
優點：
缺點：
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