建發海閱首府官方網站-海閱首府2024最新房價＋戶型圖＋環境配套
普陀桃浦板塊，11號線+15號線+26號線（規劃中）「建發海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】」首推建面約96-141㎡3-4房聯動價7.9萬/㎡
建發，將帶着TA的天賦和產品力“卷”入上海目前最火熱的產品賽道，推出其海派風格的首作——
建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
浦西黃金中環 價格窪地
三軌交匯 稀缺真地鐵房
建發·海閱首府
即將取證入市
首開建面約100-103-127-141㎡3房4房
房地聯動價僅7.9萬/㎡
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#1中環王者板塊 價格窪地
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中環，已成爲上海樓市的真正王者！
首先是認籌率！根據不完全統計，上海今年過去的幾個批次中，內環內平均認籌率爲158%，而內中環的平均認籌率爲165%！
中環的實際表現要好於內環，更要遠遠高於其他環線！
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根據《2006年上海房地產發展實證數據》和克而瑞地產研究所發佈的2023年上海房地產研究報告中顯示：
來源於《2006年上海房地產發展實證數據》及克而瑞地產研究僅供參考
過去從2006，到2023年的17年間，無論是中外環還是中內環，中環周邊的板塊新房漲幅都遠遠領先於內環內！
究其原因，無非於幾點：成片開發所帶來的全新均衡界面、資源外溢所帶來的產城融合！以及更宜居、更國際化的全能配套！
相對於內環內逼仄的城市居住空間，中環的居住體驗更爲優秀！
而中環板塊也“不負衆望”，一步一步的成爲了大部分人“ 買不起”的樣子！
數據來源於貝殼 僅供參考
徐匯濱江：單價站上17.8萬/㎡，而已拍的原小米地塊，預估未來售價更是有望達到20萬/㎡，秒殺內環內的衆多新房！
普陀真如：房價爲10.78萬/㎡！
靜安大寧：均價更是達到了10.5萬/㎡，且積分高達81.76分！
若將視線再往外挪挪，普陀長征一地塊房價爲10.2萬/㎡！
長寧程家橋靠近外環的住宅用地，房價也達到了每平方米11.8萬/㎡！
新房聯動價的上漲已成必然趨勢！尤其是上述的中環周邊板塊！
1000萬竟然連中環的百平三房都無法上車了！
面對欣欣嚮往的黃金中環板塊！日益上漲的上車門檻！
如今，終於迎來了歷史機遇！
【建發·海閱首府】距離中環僅1.5公里！（直線距離）
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聯動價僅7.9萬/㎡！
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#2上海前所未見的超級好房子
當然，【建發·海閱首府】可絕對不是隻賣個核心地段！
TA的產品部分，更值得說道！畢竟這可是建發，海派的首作！
這樣作品級別的產品，這麼多年來基本見所未見！
首先讓我驚豔的，就是項目那具備跨時代審美意義的外立面！
建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】階段性效果圖僅供參考
建築頂部兩側的圓弧形拱門，就是對經典海派建築元素——拱門的致敬！
未來勢必會成爲全上海最具標誌性的建築和海派作品標杆！
項目還對標五星級頂豪酒店打造了星級酒店歸家動線！以“兩軸、十園”營造出了獨特的、融合中西的歸家禮序！
這其中的“十園”，源自於項目擇取上海著名的10處海派名園，並對其進行創新演繹！
例如靈感源自愛神花園的愛神園！
建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】實拍圖僅供參考
靈感來源於過去法租界復興公園的紫藤園！
實拍圖僅供參考
這樣的園林設計堪稱藝術品！
以及架空層泛會所，據悉項目也是對標半島酒店或同級別的酒店裝標進行打造！這樣的產品誠意，在全市的頂豪項目中也不多見！
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示範區實拍圖僅供參考
大家可以感受一下以上來自於實拍圖的品質和氣質，奢石的大量運用，重工工藝，極盡頂奢海派風格！建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
【建發·海閱首府】還打造了一個包含社交、閱讀和私宴主題的多功能空間！
從入門過廳，到會議室、咖啡吧、酒吧，再到宴會區、閱讀區，這完全就是一個頂豪項目才擁有的“高端會所”區域！
數據來源於克而瑞研究僅供參考
示範區實拍圖僅供參考
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值得一提的是，項目還是極爲稀缺、含金量極高的科技住宅！擁有着五恆科技系統！
在上海，這一類的科技豪宅數量可謂極其有限！未來在二手市場中也將佔有更大的話語權！
恆溫：通過配備直徑約4.3mm的毛細管，完成熱能傳輸，達到製冷或制熱的效果，實現“一條薄被過四季”的效果！
恆溼：無論季節如何變化，室內空氣都能處於一個適宜的水平！免去梅雨季節的困擾！建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
恆氧：24小時新風過濾，讓業主隨時隨地呼吸清新空氣！
恆潔：三重淨化系統，有效過濾空氣中的PM2.5、細菌等，爲業主的健康保駕護航，鼻炎或者過敏業主也可以安心入住！
恆靜：項目配置三玻兩腔LOW-E中空玻璃，專項安裝中置百葉、防水透氣膜、防水隔汽膜，有效隔熱、隔音，保證安靜舒適的居住環境！
建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】示意圖
建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】項目首批次將首開100-103-127-141㎡3-4房，聯動價僅7.9萬/㎡！
階段性效果圖僅供參考
建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】1. 首先是建面約127㎡大3房！三開間朝南，全明戶型！
單是層高3.1米，就足以吊打全市同級別產品！
127平戶型示意圖 僅供參考
寬敞的入戶玄關，配有整面牆的收納櫃！既實用又美觀！
樣板間實拍圖僅供參考
地面拼花沿用了海派風格的黑白拼接精髓！用料也極爲考究！玄關櫃的中間鑲嵌了藍翡翠巖板，提升了整體進門的質感，櫃體的面層採用了咖色紋理皮革設計！單是這個玄關，就盡顯項目品質和品味！
超大空間客餐廳！極爲正氣闊達！
樣板間實拍圖僅供參考
整個客廳和餐廳淨使用面積達到約35㎡（包括陽臺及過道）！面寬更是達到了6.7米！相當於市面上很多180平戶型的客廳空間！
這種開放式設計是現代都市生活的理想選擇！因爲TA爲家庭成員之間的互動創造了更多可能！
舉個例子，孩子們可以在這裡自由玩耍，而父母則能在烹飪的同時關注孩子的動向。這種無障礙的空間設計，不僅僅是物理上的開放，更是情感上的連接！
樣板間實拍圖僅供參考
建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】廚房是許多業主的最愛，最爲實用的U形設計，還在餐廳額外設計了一個單獨操作的空間！既可以作爲早餐吧，又能在派對時充當自助餐檯，大大延展了廚房的實用性和社交屬性！
樣板間實拍圖僅供參考
最奢華的當屬超大面積的主臥套房！面寬達到了3.5米！並採用了最爲實用的三段式設計！
超大衣帽儲物空間、獨立衛浴，加上飄窗空間，臥室進深達到了約5米！
樣板間實拍圖僅供參考
2. 以及建面約141㎡4房！四開間朝南！以及超大橫廳！
建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】141平戶型示意圖 僅供參考
一個具備“頂豪”氣度的正四房！
入戶玄關寬敞明亮，豁然開朗！精心設計的玄關櫃不僅實用，還起到了裝飾的作用，讓人一進門就能感受到主人的品位！
樣板間實拍圖僅供參考
客廳是這個戶型的亮點之一！超大的空間配合落地窗，營造出一種開闊大氣的感覺！我反正已經被這樣的氣度所折服了！
建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
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廚房更是奢華驚豔！開間達到了約4.5米！堪稱米其林級別的配置！
採用了極其昂貴的材料PET覆膜技術定製的櫥櫃，配合上定製的石英石面板，一眼望過去極盡高檔亮澤！
樣板間實拍圖僅供參考
獨立的X空間另一個亮點！在這個安靜的空間裡，無論是工作還是閱讀，都能獲得極佳的體驗！
樣板間實拍圖僅供參考
每個臥室及洗手間都帶有飄窗！無形間極大的擴充了家中的空間尺度感！讓每個房間都不存在逼仄！
樣板間實拍圖僅供參考
主臥套房的設計更是堪稱完美！超大的衣帽儲物空間可以輕鬆容納四季的衣物，獨立的衛浴和休息區讓主人擁有了一個真正意義上的私密空間！
配合上270度的轉角飄窗！無疑是市場中同級別產品中的頂級之作！
樣板間實拍圖僅供參考
3. 除此之外，項目還推出建面約100-103㎡3房2廳2衛戶型！
均戶型方正！3開間朝南！全系飄窗！動靜分離，南北通透！
其中建面約103㎡產品，動靜分離，入戶便是敞亮大橫廳！開間尺度遠遠大於同級別產品！建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
還和大戶型一樣配備了雙開門冰箱！絕對可以被稱爲項目的性價比之王！
103平戶型示意圖 僅供參考
建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】建面約100㎡戶型則是極爲經典的飛機戶型！也是五臟俱全！值得推薦！
100平戶型示意圖 僅供參考建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
裝標方面，項目也是誠意滿滿！基本上全系進口品牌！在中環板塊中瑤瑤領先！
例如包括油煙機、洗碗機、冰箱、燃氣竈的廚房四件套，均採用了德國的高端品牌AEG！1887年就在德國柏林創立！
衛生間的五金、龍頭、馬桶均爲高儀，臺盆也精心選用了杜拉維特！
過去的20年，各類產品的成長性差異並不明顯，普漲是主流！
但未來，地段被削弱、品質被加重，是必然趨勢。
因爲地段是會生長的，差的地段是可以經過發展變爲好的地段，像曾經的大寧！但房子只會慢慢老去。
只有高品質的房子在未來纔會比較能打，因爲實在太稀缺了！
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#3醇熟配套 稀缺三軌交匯地鐵盤
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建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】項目位於普陀中環，是上海市轉型發展的示範區、西北中心城市的新地標、產城融合發展的新亮點、上海科技創新中心的重要承載區！
項目區位示意圖僅供參考
建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】交通方面，項目可謂是實打實的稀缺地鐵房！還是三軌交匯！
建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】首先是地鐵11號線和15號線2條高能級地鐵，項目直線距離15號線祁安路站約500米，直線距離古浪路站約550米！都屬“真地鐵房”通勤範圍內！
建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】地鐵15號線同時被譽爲“軌交版南北高架”和“科創黃金線”，沿線北起寶山南至閔行，途徑靜安寺、環球港等核心商圈，並且南北串聯起9個高校（10個校區）、4座公園、3個國家級科創園區，2大高鐵樞紐！
含金量極高！
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以及規劃中的地鐵26號線“環中環地鐵線”，項目直線距離26號線站點（規劃中）僅不到500米！建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
地鐵26號線（規劃中）被譽爲“黃金中環線”，沿線途徑大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長寧等多箇中環標誌性板塊，未來將成爲上海最爲重要的地鐵線路之一！
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地鐵被稱爲城市的發展大動脈！而同時坐擁3條大動脈的項目，在近年的中環板塊可實屬罕見！
商業配套方面，項目周邊目前有建面約5000㎡桃浦星品薈社區型商業以滿足日常生活需求，引入了餐飲、休閒、健身、教育等多種業態品牌。
另外，桃浦智創TOP園內的桃浦灣“TOP ONE”作爲新晉商業體，總商業面積約2.5萬方，也將解決未來業主更高端的購物需求！
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建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】項目東側直線距離大型商業體寶山日月光約3km左右；直線距離約5km範圍內還有中海環宇城、高尚領域、大融城、紅星美凱龍、宜家等大型商業！
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教育配套方面，建發·海閱首府售樓處電話：400-886-2002【預約☎】項目直線距離約1km範圍內有上海外國語大學附屬普陀實驗學校！
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