機捷A7站地區區段徵收公共工程竣工 打造完整生活圈

機捷A7站地區區段徵收公共工程聯合竣工。(圖/桃園政府提供)

記者楊淑媛/桃園報導

機場捷運A7站地區區段徵收公共工程」、4日於龜山區舉行聯合竣工典禮」。桃園市長鄭文燦表示,A7站地區土地開發案在規劃之初,爲加速進程,採取先預標售後徵收、先開發合宜住宅和產專區後完成公設,後續中央地方政府仍須共同完成空橋污水處理廠新設學校工作,讓A7~A9站成爲完整生活圈,提供大臺北以外的優質平價住宅選擇,創造產業投資亮點

鄭文燦指出,過去區段徵收地區都是開發完成,提升生活機能後,人口慢慢移入;但是,A7站地區土地開發案卻是開發完成前,先興建合宜住宅、住戶先行入住,順序錯置讓A7站合宜住宅成爲孤島;A7站地區土地開發案全區約10公頃社會住宅、近40公頃產專區、公設也高達63公頃,包含居住、交通、環保、教育文化等需求,政府都必須加緊補強。

A7站地區土地開發案招標前將合宜住宅提高容積增量設計,與原本的減量開發理念有所衝突;A7站位於林口臺地,排水、水保功能一定要好,沉砂滯洪池和蝕溝治理必須完成,纔不會以鄰爲壑。另外,當時爲照顧中小企業開發產專區,但是後來產專區只有三家公司聯合開發,沒有中小企業的生存與就業空間,未來若有二期計劃,一定要設置小型產專區,照顧工廠居民

中央與地方未來要解決A7站土地開發的許多議題,第一,內政部營建署未來開發綜合商業區時,必須儘速完成連接空橋;第二,水務局與營建署已達成共識,未來污水處理廠將由營建署補助預算、由市府水務局負責興建;第三,A7站區內要新設學校,市府已在附近的樂善國小先行調整擴建校舍,滿足住戶的教育需求。