劃重點，房貸利率又降了！

有房貸的人注意了，從1月份開始不少人的房貸利率都會下調10個基點。

爲什麼下調了呢？這得先說說房貸利率是怎麼定的。翻開房貸合同能看到，大部分人的房貸利率都是跟着貸款市場報價利率，也就是LPR走的，LPR漲，房貸利率就會跟着漲，LPR降，房貸利率也會跟着下降。

這個LPR是根據信貸市場資金供求情況形成的一個報價，每個月會公佈一次。不過，房貸利率則是每年有一個重定價日，到了這天房貸利率纔會變。大部分人的重定價日是每年1月1日。

去年6月，五年期以上LPR下調10個基點，這個利好就是從今年1月份開始兌現。

房貸利率下調10個基點，房貸能下降多少？不同地區不太一樣，但粗算一下，基本上100萬，20年期的房貸，月供大概能減少幾十塊，20年總共大約能減少1萬多塊錢。

這次的房貸調整，個人是不用做任何操作的。下調的結果，有些銀行會短信通知。如果沒有收到短信，也不用着急，登錄手機銀行查看，也可以知道調整的結果。

（總檯央視記者 王雷 邵晨）

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