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教育格局天花板！閔行500w級王炸！華潤·映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎推建面約89-103㎡3房！
華潤映江潤府
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最新消息
大零號灣C位閔行科創高地
500米軌交+350米濱江華潤置地閔行封面作品
華潤·映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎
推建面約89/103㎡海派高知住區房地聯動價5.8w/㎡
項目信息
7月15日，上海市教育考試院公佈了2024年中考各高中學校名額分配到區、到校錄取分數線，並開通高中學校名額分配到區、到校錄取結果查詢。
從高考郵寄第一封錄取通知書，到中考出分數線，將“考學”這一話題的熱度，帶到了頂點。雞娃和佛系怎麼選，各區之間怎麼卷，誰是全上海教育的“天花板”？
其實，教育的問題，說到底，從來不單是學校的問題，而是每個家庭的時代命題。
而閔行作爲教育強區，衆多家長口中上海最卷的區，你能看到的，不只是教育的卷。
對於孩子的教育，人們常說是由學校教育和家庭教育兩個部分構成，
而家庭教育的內涵，不僅僅是父母家人，外延後，還包括你的鄰居，你的居住環境，孩子的朋友圈……或者我們換個更具象的詞——房子。
對於閔行而言，劃入主城片區，大零號灣以科創產業爲關鍵詞高速騰飛，閔行擁有以天爲單位更新的城市界面，聚集的產業精英，也一直在期待，與之匹配的高品質住宅項目。
而這一次，這個解題的人，是華潤置地爲區域帶來的首個高知精奢住宅——映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎。超越所見的高知圈層，二次開盤後，映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎公佈了一組業主統計數據：其中，項目業主約83%爲本科及以上學歷，碩士、博士及以上學歷高達46%。家長的圈子決對了孩子的朋友圈，這麼想更能感受到映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎的難得。
從首開大捷到二開熱銷依舊，映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎讓城市看到了華潤置地對於作品品質的堅持。
實景示範區、精奢樣板間、海派美學泛會所，包括在不久之後計劃呈現的全新景觀節點，映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎展示品質的方式非常直接，主打一個持續兌現，看就可以了。
海派美學泛會所，是名副其實家樓下的休閒會客廳。
根據目前公開的場景看，從休閒會客廳、複合健身空間、共享廚房、長桌互動區……
場景的豐富性，決定了未來享受生活的寬度。
未來，還將公開以兒童主題的架空層，從學習到娛樂，全場景對孩子的成長非常友好。500w也能感受滿滿高級感大大提升情緒價值
第一重改善，提升的是情緒價值，過去一般的同價段項目，關注點都在便利性和功能性，而對於華潤置地映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎，便利性和功能性只是基礎中的基礎，充滿高級感的設計，大大滿足了業主的身份感和情緒價值。
1、入戶花園、無界水院，滿滿高級體驗
1）奢華入戶，盡顯歸家儀式感
華潤置地映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎擁有500W級產品中很少見的大尺度奢華入戶空間。
約1000㎡入戶花園、約170㎡歸家大堂、約650㎡無界水院，極致的尺度感讓業主在寬敞的空間中擁有開闊的心境。會客廳呈現出奢華沉穩的高級感，層層疊水的靈動，襯托黑色大理石的穩重感，以動襯靜盡顯高貴。
樓棟間的精品園林精煉了上海五大古典名園的特色，打造了曲意弄、隱霞弄、奇豫弄、雲間弄、靜漪弄五個定製庭院，中式園林的仙風古韻穿梭在樓宇之間。2）藝術連廊，高奢定製的尊貴感
同價位段項目大門入戶後一般是開門見山的道路入戶，而華潤置地映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎卻打造了豪宅纔有的風雨連廊。
輕奢立面石材確立海派基調，單壁廊形式更顯簡潔，爲業主提供高雅審美體驗同時遮陰避雨。
3）奢石名木，高定景觀的品味感
華潤置地映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎在景觀上用了很多豪宅級產品纔會使用的奢石名木，盡顯業主獨到的高級品味，項目在景觀上運用了大量高級石材，營造了典雅華貴的審美格調，黑金花石材被大量用於底座中，賦有沉穩、貴氣的格調，牆面採用的保加利亞沉香米黃石材則彰顯出幹練恢弘的大氣，金屬裝飾則更能凸顯出精緻的細節感。景觀搭配上，項目大量採用了價格不菲的賞葉名樹，比如50年樹齡朴樹全冠移植，紅楓、紅果冬青、烏桕等名貴樹木，這些樹種不僅價格昂貴，更有極高的美學價值，每當入秋或金黃或火紅，層林盡染，業主歸家時能賞四時美景，感受自然變幻。
2、“一軸三區”，滿足各種活動需求
華潤置地映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎在公區規劃了約150米的中軸景觀和3大功能區
無論是賞景、會客還是遊戲，都與合適的場地，第一大功能區無界水院，選用了採用規整的石材，進行層次化的鋪疊，引入賦有活力的水系，回家時，精緻的水景帶來充滿活力的鬆弛感。第二大功能區鎏金水岸，給不同年齡層次的業主提供了休息交流的區域。如多功能戲水池，水岸平臺，水岸聚會點、兒童科普花園等，可以在自然中會客、玩耍。第三大功能區則是專屬於小業主的松果樂園，不僅是充滿童趣的松果造型大型滑梯爬網組合，更有華潤置地特色的達爾文營地，小業主們可以在屬於自己的小天地裡盡情探索。
樓棟大堂採用整塊玻璃幕牆搭配金屬線條框架設計，類似五星級酒店入戶大堂，品質感相當不錯！
外立面選材精細，採用三玻兩腔LOW-E玻璃搭配部分金屬鋁板線條，以非對稱“雙T”構圖，形似江上之帆，線條流暢，造型時尚美觀！夜幕降臨，建築頂端設計的塔冠造型猶如黃浦江畔燈塔，穿孔鋁板搭配泛光照明，指引歸家方向。
華潤置地·映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】主推建面約89/103㎡3房，每一個戶型都經過精心設計，既保證了居住的私密性和舒適度，又充分考慮了居住的實用性和便捷性，譬如華潤置地戶型的創新設計亮點“S”牆、270度景觀主臥等。
二期樓棟：
重點來看戶型&樣板細節：
映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎，承襲海派拼接、海派曲線、海派雕花“三大海派高技”，一抹弧線，勾勒海派的優雅。雕花出風口，見微知著，與時光共賞的品位。臥室地板採用海派魚骨拼，通過四角斜切的變化，讓空間擁有有了靈動的韻律感。
在承襲華潤置地“三大海派高技”的基礎上，映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎升級“六大奢享體系”， 奢玉、奢石、奢鏡、奢板、奢皮、奢玻，以體系化的運用，細節處的打磨，詮釋海派的摩登與矜貴。入戶空間臻選白雪公主玉石，採用門牌嵌入的方式，以玉的溫潤質感，裝點歸家的門庭禮序。
衛生間臻選普拉達綠、雅士白、雪花白、寶格麗紫奢石，紋樣大氣，品位素顏，展現恆久的氣質。海派美學金屬鏡櫃，納入美妝冰箱，以精微的細節，演繹矜貴的格調。廚房優擇窄邊水波紋玻璃移門，復刻海派的優雅與品位。
五大收納系統，充分滿足不同的收納需求，藏露有度。通頂一字型玄關櫃，衣物、鞋履、行李箱、高爾夫球包，一鍵收納。調味拉籃、大容量櫥櫃，以精細化收納爲準則。創新S牆設計，預留闊尺冰箱位，爲廚房預留了更大的操作空間。貼心交付金屬收納架，讓廚房的檯面空間更加潔淨易打理。壁龕、鏡櫃、臺盆櫃、臺盆櫃側邊收納……以複合空間收納爲關鍵詞，有禮有序。
相對於開敞性社交空間的設計，衛浴場景的設計，需要兼顧的是私密與舒適。映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎定製衛浴五大系統升級。建面約89㎡小戶型，創新規劃三分離衛浴，讓沐浴的時刻，擁有獨特的儀式感，同時，爲小戶型產品，解鎖了不輸雙衛的居住體驗。超窄邊框設計極簡浴屏，輕奢質感，細節升級落地拉手，小朋友也可以抓到，關照全家人的體驗，細節處，安全感滿滿。高定鏡櫃，貼心設計美妝冰箱，女主人的時尚秀場，顏值和呵護，必須時刻在線。
不只關注大的場景設定，更專注易被忽視的居享細節，對於映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎而言，生活的每刻都值得被儀式感填滿。
不只交付房子，更交付有品質的生活。不只兌現格局的升級，兌現使用體驗的躍級。映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎承襲華潤置地“精緻了無痕”理念，打造品質、耐久、貼心、人性化等八大精工體系，108項裝修細節。臻選一線大牌，以豪宅摯友的選品，演繹不懼時光的品質生活。
新風、地暖、中央空調，精裝三大件交付，煙機、竈具、洗碗機、水槽+抽拉龍燈，廚房三件套……細節滿滿，讓你買到的不只是空間，更是後續可見的品質生活。值得注意的是，映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎爲首批次客戶贈送雙開門內嵌冰箱，豪華程度再升級。不只關注生活的奢享，更執着優化貼心的細節，映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎的建面約103㎡戶型，廚房島臺帶軌道插座交付，建面約89㎡戶型帶可升降插座交付，靈動隨心，爲生活更添便利。建面約89㎡戶型衛生間交付智能馬桶，建面約103㎡戶型主衛和客衛均交付智能馬桶，雙智能馬桶的配置，實屬主城豪宅衛浴的頂流配置。
映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎，不只有可享的此刻，更爲生活智享更多可能。項目引入華潤置地全屋智能系統，可以實現空氣質量檢測、一鍵燈光、語音助手、不同模式的燈光控制、安防提示等功能，除線下手動操作外，還可使用手機APP，及語音控制實現便捷操作。看不見又無處不在的智慧健康系統，智慧家居生活全方位覆蓋，空調、新風、地暖等，一鍵自由切換生活場景。聚焦戶型的格局設計，映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎，更有不輸千萬級產品的居享舒適度，而答案，就藏在建面約103㎡的邊套戶型中。
映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎建面約103㎡三房戶型，約10m南向三開間，清風與陽光共聚。LDKB一體化無界空間，通透的場景，規避橫向走廊等隱性的浪費，實現更高的空間利用率。從會客到家人相聚，都擁有情感無界交融的美好空間。
主臥套房中，除了常規的私屬衛浴和衣帽空間，引入了千萬級以上豪宅之中才能夠擁有的270°環幕飄窗設計，爲生活解鎖了更多創享場景，這裡可以是可以自在的躺平角，這裡可以是你與好友慢談的刷劇場。奢闊雙聯陽臺，創享時刻，自如且自在，清風與美景相邀的時刻，自如且自在。
板塊信息
項目的地段有3大獨特優勢。
①項目地處“一江一河” 城市增長的中長期戰略規劃落位處！
黃浦江沿岸：定位爲國際大都市發展能級的集中展示區，將承載國際大都市核心功能、展示人文內涵的城市公共客廳以及具有宏觀尺度價值的生態廊道；
對外交通：周邊道路交通便利，緊鄰S4滬金高速（0.9km）向北便捷連接外環高架，距離軌道交通5號線江川路站直線距離約0.6km可至莘莊，或轉乘15號線或23號線可達市區。
②項目佔位大零號灣C位，緊鄰紫竹高新區！
項目所在的大零號灣區域是上海科創中心建設重要承載地。致力於打造國際科技成果的轉化地、“硬科技”創業的首選地、高品質生活的示範地，形成與張江科學城“東西輝映”的發展格局，完善上海全球影響力科創中心的功能版圖。
· 至2023年底，“大零號灣”高新技術企業達600家以上，估值億元以上企業70家以上。已入駐企業有：微軟、英特爾、中國商飛、中廣核、國核自儀、東軟、新華控制、力芯半導體、天合光能等。
· 至2025年，“大零號灣”基本建成，高新技術企業達1000家以上，區域產值規模達千億元級，培育一批多學科交叉融合的創新創業人才。
· 至2035年，原始創新能力顯著增強，戰略科技力量逐步夯實，形成萬億市值的高技術企業集羣，全面建成創新能力突出、科技力量雄厚、原創成果豐富、成功踐行新發展理念的科技創新策源高地。
未來大零號灣將攜手漕河涇、張江，助推上海建成全球影響力科創中心。
③項目距離地鐵5號線江川路站約500米，純地鐵房！
項目位於顓橋鎮江川社區，周邊有當代萬國府MOMA、鳳凰景苑、南洋博仕欣居等商品住宅小區。
距軌交5號線江川路站僅約500m；可換乘15號線、23號線（即將開通），速抵上海南站，徐家彙；緊鄰外環高架、虹梅路高架、嘉閔高架。
商業旗艦|三大商圈環伺
不容小覷，閔行龍湖天街、顓橋萬達、濱江生活廣場、置業廣場、上海寰悅廣場等大型商業綜合商業提供購物、餐飲、娛樂等全方位服務。無論是日常購物還是休閒娛樂，都能找到滿意的選擇。
學府資源|名校集羣 書香浸潤
依託板塊內雙985高等學府，附近有上海市閔行中學、四校之一交大附中閔行分校、交大附屬實驗小學、交大附屬二中、華師大附屬二中、閔行區中心小學等優質學府，這些學校不僅擁有先進的教學設施，還匯聚了一批優秀的教育人才，提供良好的學習環境和成長空間。
特別提示：項目周邊學校等教育資源的介紹僅爲提供相關信息參考，開發商不對項目交房後所屬學區、學校作任何承諾，教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。
醫療資源|名醫護航 守護健康
附近有上海市第五人民醫院、閔行區江川社區衛生服務中心，直線距離約5km處還有閔行區中西醫結合醫院和龍華醫院吳涇分院等醫療機構爲居民的健康保駕護航。
景觀資源|約400m 一線江景
直線距離約100m規劃濱江公園，距黃浦江直線距離約400米。
還想說個題外話，就是一個優勢教育資源對於房產價值的加持，經過很多的論證，無須贅述。
不論未來是二級市場或者作爲資產配置的選項，未來用作收租，優質的教育資源，自帶吸引力，租金的收益，小編持樂觀態度。
映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎，一批次現已售罄，二批次餘席熱售中，從品質、到教育資源的維度，都建議大家對項目保持關注，合理出手。
教育格局天花板！閔行500w級王炸！華潤·映江潤府預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】☎推建面約89-103㎡3房！
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1、什麼是房產：房屋產權的簡稱。
2、什麼是地產：是指土地財產。
3、什麼是房地產：是房產和地產的總稱。
4、什麼是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。
5、什麼是房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。
6、什麼是土地開發：是將“生地”開發成可供使用的土地。
7、集體土地是指：農村集體所有的土地。
8、徵用土地是指：國家爲了公共利益的需要，可依照法律規定對集體所有的土地實行徵用。
9、什麼是土地所有權：是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。
10、什麼是土地使用權的出讓：指國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。
11、什麼是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權再轉移的行爲。
12、什麼是地籍、產籍：是對在房地產調查登記過程產生的各種圖表、證件等登記資料，經過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱。
13、生地是指：不具備開發條件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、電、道路，土地平整）或七通一平，具備開發條件的土地。
15、什麼是宗地：是地籍的最小單元，是指以權屬界限組成的封閉地塊。
16、什麼是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界限、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。
17、證書附圖是指：房地產後面的附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況。
18、什麼是物業管理：泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售後服務。
19、什麼是業主委員會：是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。是代表
物業全體業主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。
20、業主委員會是如何產生的：由業主大會從全體業主中選舉產生。
21、住房補貼是指：國家爲職工解決住房問題而給予的補貼資助。
22、房屋的所有權是指：對房屋全面支配的權利。
23、房地產交易的兩種主要形式是：地產交易形式與房產交易形式。
24、建築物是指：人工建造而成的房屋和構築物。
25、構築物是指：建築物中除房屋以外的東西。
26、什麼是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用）爲止。
28、什麼是預售合同：消費者在購買期房時簽訂的銷售合同。
29、什麼是現房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售的商品房的大產證（或已經竣工驗收合格並交付使用）的商品房。
30、什麼是毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。
31、什麼是成品房：是指對牆面、天花、門套、地板實行裝修。
32、什麼是商品房：是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。
33、商品房預售是指：在房地產尚未建成以前，房地產的經銷商在取得受買人一定數量的定金後，將期房出售給受買人。
34、商品房現售是指：指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人。
35、二手房通常指的是：再次進行買賣交易的住房。
36、經濟適用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3種以上的安居房的種類：準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。
38、低層住宅的介定：1-3層的住宅。
39、多層住宅的介定：4-6層的住宅。
40、小高層住宅的介定：7-11層的住宅。
41、中高層住宅的介定：12-16層的住宅。
42、高層住宅的介定：16層以上爲高層住宅。
43、超高層建築的介定：總高度超過100米的建築。
44、商品房的結構是指：房屋主體所使用的施工工藝和用材。
45、鋼結構的意思是：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。
46、鋼混結構的意思是：承重的主要結構是用鋼和混凝上建造的。
47、磚木結構的意思是：承重的主要結構是用磚、木材建造的。預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】預約熱線：400-886-1552【營銷中心電話】