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青浦徐涇「華潤虹橋潤璟」
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青浦徐涇華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-9966-224【預約熱線】虹橋主城區2023年最值得期待的新盤大虹橋真正核心 國展中心旁青浦徐涇全新盤華潤虹橋潤璟建面約84-93㎡稀缺洋房
共計242套房源 均價6.53萬/㎡認購進行中即將開盤
以下爲一房一價表：
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戶型圖如下：（過程稿，僅供參考）
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500-600萬級是新房關注度非常高的區間，也正因爲此，對購房者的項目選擇提出了更高要求！未來洶涌的同質化競爭必不可免，那如何才能讓自己的房子脫穎而出，走出獨立行情？一定是聚焦臻稀性、差異化，打造人無我有，人有我優的優勢！
青浦徐涇華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-9966-224【預約熱線】那誰纔是接下去500-600萬級新房更靚的仔呢？當小編了解到華潤置地虹橋潤璟建面約92㎡洋房起價僅約530萬時，我知道穩了，四季度真正的爆款已預訂。
1 佔據大虹橋核心區，地段價值拉滿！
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在上海“2035規劃”中，西虹橋未來將以“國際會展城、虹橋宜居地”爲規劃目標。貴爲虹橋主城副中心所在，西虹橋片區內也涵蓋上海爲數不多，傳統墅區底色的區域，其地脈基因早已毋庸置疑。隨着大虹橋走向世界，西虹橋板塊也成爲中產及高淨值人羣極爲青睞的居住價值板塊之一。
青浦徐涇華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-9966-224【預約熱線】回看今年土拍，板塊內熱度很高的徐涇，截至目前純住宅用地僅出讓3塊，其中兩塊用地規劃容積率分別爲2.0與2.2，唯有小淶港西側52-20地塊的容積率僅1.2，即華潤虹橋潤璟。
青浦徐涇華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-9966-224【預約熱線】該項目3km生活圈內，涵蓋有LM虹橋世界中心、永業購物中心、首位奧特萊斯；約1.5公里處爲2號線徐涇東站；最炸裂的是，「華潤虹橋潤璟」距離國家會展中心直線距離僅約1km，這也讓項目地段價值拉滿！
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交通方面，項目毗鄰軌交2號線徐涇東站（距離約2公里左右），周邊還有10號/13號/2號線西延伸段在建，未來多條線路，暢達全城。
青浦徐涇華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-9966-224【預約熱線】項目臨近滬渝高速、瀋海高速、崧澤高架路以及嘉閔高架等主幹道，自駕出行還是非常方便，自駕約10分鐘左右可以直達上海虹橋站以及虹橋國際機場！
在教育上，參考周邊小區，目前對口徐涇小學、徐涇中學，另外在項目周邊還規劃有2所幼兒園，1所小學和1所中學！
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除了地段價值，作爲一片具有正統墅區基因的土地，低容積率帶來的低密品質生活，纔是符合徐涇骨子裡本該有的氣質。近三年來，板塊內容積率低至1.2左右的項目，僅華潤虹橋潤璟一個，其稀缺性不言而喻。
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2核心區域之內，搶佔稀缺資源
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對人居產品而言，土地、產品、配套及服務4個維度，是衡量價值高低的基礎。而華潤虹橋潤璟最妙的是無論在哪個維度，都具有“出圈”的獨特性！
青浦徐涇華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-9966-224【預約熱線】A.土地獨特性：1.2容積率帶來的寬奢生活
青浦徐涇華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-9966-224【預約熱線】1、純粹的6-7F低密純洋房社區。
青浦徐涇華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-9966-224【預約熱線】純洋房住區在上海樓市的現身，本身已是巨大的“驚喜”。截止到2023年8月，西虹橋全年洋房新增供應爲0！華潤虹橋潤璟的出現，無疑填補了區域市場內的期盼已久的“空白”。
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2、豐沛的園林表現，內外呼應類墅區氣質。
青浦徐涇華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-9966-224【預約熱線】低容積率從源頭上就給予設計師更多的景觀創造空間。華潤虹橋潤璟在園林設計上，溯源隱奢酒店的靈感。主入口處，結合格柵景牆與奢石水景，搭配層次感的綠化，形成了樹影倒映的三面觀景場所，實現歸家動線的絕美視覺統一。
青浦徐涇華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-9966-224【預約熱線】以人爲本的景觀主題設計。這裡有專屬於孩子的達爾文營地，讓孩子在玩樂之餘，學習到豐富的自然知識。
青浦徐涇華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-9966-224【預約熱線】屬於成年人的交互空間，未來將在大景亭中打造會客洽談區，配以靜謐的茶室空間，北側結合景觀設置健身 club，動靜相宜。
3、寬闊棟距，迎窗即享四季“私宅花園”。
青浦徐涇華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-9966-224【預約熱線】最大約50米左右的寬適棟距，配合洋房及優秀的窗牆比，讓窗外風景與居家氛圍內外相融。
B.產品獨特性：建面約198㎡四房+海派美學+匠心精工
青浦徐涇華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-9966-224【預約熱線】如果說1.2容積率，是華潤虹橋潤璟難以被複制的獨特天賦。那麼華潤置地用沉澱31年的上海人居經驗以及豪宅基因，將項目進一步推向“匠心造物”的峰值，讓產品的獨特性全面放大！
難能可貴的寬奢大戶型，建面約198㎡4房2廳3衛，是華潤置地虹橋潤璟獻給市場的“王炸”之作。衆所周知，上海市區新房市場中，200㎡左右的4房產品供應量極少。這樣的現象，在未來也大概率延續。聚焦整個西虹橋板塊，相近面積段兼具區域優勢，「華潤置地虹橋潤璟」4房產品，也足以“傲視羣雄”。
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