【黑馬早報】羅永浩稱已和星巴克和解；永輝超市迴應背刺胖東來傳聞；比亞迪召回近10萬輛電動汽車；深夜重磅！上海、廣州、深圳出手...

今日頭條

上海、廣州、深圳深夜發文，樓市步入空前政策寬鬆期

9月29日晚，上海率先全方位響應監管層對房地產業發展的新定調，六部門聯合印發《關於進一步優化本市房地產市場政策措施的通知》，對限購政策、住房信貸政策、稅費政策等進行了調整，《通知》自2024年10月1日起施行。緊跟上海的步伐，廣州明確全面取消限購，成爲一線城市中首個徹底退出限購政策的城市；同時，深圳也優化分區住房限購政策、將首套房最低首付比例調整至15%等。

央行：首套、二套房存量房貸利率批量下調，平均降幅0.5%左右

據央視新聞，中國人民銀行今天發佈公告，完善商業性個人住房貸款利率定價機制，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。市場利率定價自律機制同時發佈倡議，各家商業銀行原則上應在2024年10月31日前對符合條件的存量房貸開展批量調整。對於加點幅度高於-30基點的存量房貸利率，將統一調整到不低於-30個基點，且不低於所在城市目前執行的新發放房貸加點下限（如有），使得利率水平靠近全國新發放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。

爲適應房地產市場供求關係的新變化，在批量調整和常態化調整階段，均不再區分首套、二套房（有房貸利率政策下限且區分首套、二套的城市除外），引導首套、二套存量房貸利率降至全國新發放房貸利率平均水平附近，減輕存量房貸借款人利息負擔。

2024“人工智能+”年度榜單 開始徵集

2024年《政府工作報告》提出“人工智能+“和“新質生產力"。國家層面，開始大力開展“人工智能+“行動,更好地賦能千行百業。企業層面,無論是執掌商業巨輪的企業家,亦或是鋒芒畢露的創業者,都在不斷拓展Al的應用邊界，推動AI和各個產業領域深入融合。爲響應國家開展“人工智能+"行動的號召,更好地助力中小企業AI化，進一步加速人工智能產業的創新與應用。在工業和信息化部工業文化發展中心的指導下,創業黑馬開展案例評估徵集任務承擔工作,並同步發起《2024“人工智能+"企業TOP50》和《2024"AI創新應用"案例TOP50》榜單徵集。

公司人物

永輝超市迴應背刺胖東來傳聞

近期，市場上出現“董事長跑路”“背刺胖東來”等傳聞，永輝超市對此下場闢謠澄清。9月28日晚間，永輝超市在微信公號發佈關於股權變更的情況說明。其中提到，公司近日發佈了《關於股東簽署〈股份轉讓協議〉暨公司第一大股東變更的提示性公告》，該公告引發網友及社會各界的關注和熱議。

爲避免誤解，永輝超市表示，創始人兼董事長張軒鬆的股權比例未發生任何變化，同時永輝超市將持續學習胖東來，而胖東來也會持續幫扶永輝超市調整，盡力實現健康運行目標。（新浪財經）

羅永浩稱已和星巴克和解，網友：羅永浩能分清中杯大杯超大杯了

據老闆聯播，9月29日，@羅永浩·鈕祜祿 發博稱已和星巴克和解：“我和星巴克也……不對，我們早就和解了！”

羅永浩與星巴克的爭議源於網上流傳的一段視頻，星巴克咖啡分爲中杯、大杯、超大杯，羅永浩指着“大杯”說，我要這個中杯的，服務員說，對不起，這是大杯的，在雙方重複幾遍這個臺詞後，羅永浩開始自己扇自己的臉，旁邊人大喊，“羅老師，別這樣。”這段視也被調侃爲羅永浩唯一敗績。

女子收到12306八百萬退款短信：後續已修改爲正確金額，沒有收到實際退款

據021視頻，近日，李女士在12306上購買國慶返程票時，候補成功後，收到差價退款8084644.35元短信。李女士告訴@021視頻 她當時第一反應慌了一下，還去app上確認發現也顯示800多萬。後續大概過了不到16個小時，系統已修改爲正確的差價退款30元。

12306從未授權第三方平臺賣票

假期臨近，出行高峰到來，不少網友會選擇用第三方平臺購買火車票，那麼，從第三方平臺買火車票靠譜嗎？據中國鐵路消息，鐵路12306從未授權任何第三方平臺發售火車票，通過第三方購票存在信息安全、票務真實性等風險。鐵路12306網站(含客戶端)作爲官方唯一火車票網絡售票渠道，不收取任何附加費用，請廣大旅客朋友通過官方渠道購票，保護自身合法權益和個人信息安全。（中國鐵路）

市監局迴應南京話梅刺客一顆71元：商家自主定價，計量單位展示有誤導嫌疑

據新京報我們視頻，9月29日，有網友反映在南京德基廣場一店鋪遭遇“話梅刺客”引發關注。網友稱，50克話梅賣358元，她買了一顆話梅花費71元。29日，我們視頻從南京玄武區市場監管局新街口分局瞭解到，商品定價均爲商家自主定價，顧客若覺得不合法可以進行舉報。該工作人員稱，有人告訴她商家克數寫的很小有誤導嫌疑，這方面可以通知商家進行整改。

打假東北雨姐博主否認敲詐：要去現場揭露投訴舉報

9月29日消息，網紅“東北雨姐”迴應近期拘禁打人事件及紅薯粉條事件，稱打假博主事後向她索要30萬和解，對此，該博主賞金獵人灰燼今日發視頻迴應。

該博主稱“我去的不是東北大網紅的家，那是她的經營場所，她就是在那裡銷售該款紅薯粉條。那是她賣貨賺錢的地方，拍視頻的地方。依據《投訴舉報處理暫行辦法第十二條》，投訴由被投訴人實際經營地址，或住所地的縣級市場監督管理部門進行處理。我們去她的實際經營地址進行揭露，投訴舉報，是完全沒有問題的。“

該博主表示計劃表中，也表明要去現場揭露，並投訴舉報。但是上門，手機就被扣下了，沒有機會打投訴舉報電話，更不存在上門敲詐勒索。

宗馥莉接手娃哈哈商業股份公司

9月29日消息，天眼查App顯示，近日，娃哈哈商業股份有限公司發生工商變更，宗慶後卸任法定代表人、董事長兼總經理，由宗馥莉接任法定代表人、董事長並擔任經理，同時，多位主要人員均發生變更。

娃哈哈商業股份有限公司成立於2011年12月，註冊資本17億元，由杭州娃哈哈宏振投資有限公司、浙江合源投資股份有限公司、湖南經聯商業投資股份有限公司共同持股。

多家房企宣佈漲價

9月29日消息，市場消息顯示，近日河南本土房企河南卓凱置業有限公司發文稱，自9月30日24時起，對旗下常綠·金水宸苑項目在售房源售價上調2%（約300元/平方米）。查閱項目官微發現，常綠·金水宸苑項目由常綠集團和藍城集團一起打造。“確實接到了漲價通知，還要看後續執行情況。”負責項目銷售的中介表示，除了上述樓盤，當地還有其他房企推出“保價協議”，不過只在售樓處能看到，協議在購房者交錢認購時就會簽署。

值得注意的是，日前成都也有房企發文稱，將在售住宅項目單價上調2%。多位負責其項目銷售的當地中介表示，上述公司文件雖名爲“漲價”，實際上是收回此前的優惠。“價格相差並不大，我們也可以想辦法拿到內部優惠價格。”（第一財經）

老百姓實控人解除留置

9月29日，老百姓公告，公司於2024年9月29日獲悉，湖南省監察委員會已對公司實際控制人、董事長謝子龍解除留置措施。目前公司生產經營管理情況正常，謝子龍已能正常履行公司法定代表人、董事長等職責。

7月31日，老百姓公告，公司實際控制人、董事長謝子龍家屬收到由湖南省監察委員會簽發的謝子龍被留置、立案調查的通知書。所涉事項與公司無關，截至公告出具日，公司未收到相關機關的通知，也未被要求協助調查。公司擁有完善的組織架構和規範的治理體系，其他董事、監事和高級管理人員均正常履職，本事項不會對公司正常經營產生重大影響。

國慶假期5到7天跨省遊是主流

9月29日消息，公安部交通管理局結合近年來國慶假期交通事故規律特點，對今年國慶假期交通安全形勢進行了分析研判，併發出交通安全預警提示。據研判，預計國慶假期珠三角、長三角、京津冀、成渝等區域重點高速公路、國省幹道將迎來較大交通流，易引發交通擁堵，客貨車混行，加劇事故風險。行程5至7天的國內跨省遊仍是今年出遊主流選項。

公安部交通管理局提示廣大駕駛人和節日出行羣衆，假期出行，應提前做好規劃，及時瞭解路況信息和天氣情況，合理安排出行時間和路線，儘量錯峰出行。（央視）

寧德時代Z基地起火，公司迴應：明火已撲滅，受影響產品數量較小

9月29日，對於寧德時代寧德基地有廠房起火的情況，寧德時代在互動平臺答投資者問表示，公司寧德基地東僑廠區內獨立建築發生火情，基於公司完善的監控系統，公司第一時間發現火情並迅速處理，在消防和政府相關部門的全力支持下，及在公司相關同事共同努力下，明火已撲滅，無人員傷亡。起火原因還在調查中，受影響產品數量較小，對公司整體生產經營影響較小。

北京現代迴應分批裁員傳聞：完全不屬實

9月29日消息，日前有媒體消息稱，北京現代計劃分二批次進行人員優化。對此聯繫北京現代內部人士，該人士透露，北京現代不存在分批裁員的說法。“‘北京現代將要裁員30%’的報道完全不屬實，更沒有所謂‘第一批’‘第二批’之說。”該人士表示。（每經）

比亞迪召回近10萬臺國產海豚、元PLUS電動汽車

9月29日消息，日前，比亞迪汽車工業有限公司、比亞迪汽車有限公司向國家市場監督管理總局備案了召回計劃，決定自2024年9月30日起召回以下車輛：召回2023年2月4日至2023年12月26日期間生產的部分國產海豚、元PLUS電動汽車，共計87762臺；召回2022年11月2日至2023年6月19日期間生產的部分國產元PLUS電動汽車，共計8952臺。

本次召回範圍內的部分車輛因電動助力轉向管柱總成（CEPS）控制器製造工藝原因，設備工裝上蓋板關閉時與控制器電路板上的電容器干涉，導致電容器產生微裂紋。車輛使用中，電容器微裂紋可能擴大引發短路，造成電容器過熱燒蝕，甚至起火，存在安全風險。比亞迪汽車工業有限公司、比亞迪汽車有限公司將委託比亞迪授權經銷商爲召回範圍內的車輛免費加裝控制器絕緣墊片，以消除安全隱患。

廣汽豐田、一汽豐田召回超13萬輛國產汽車

日前，廣汽豐田汽車有限公司、一汽豐田汽車有限公司向國家市場監督管理總局備案了召回計劃，自2024年9月29日起召回以下車輛。廣汽豐田召回2023年7月19日至2024年9月7日期間生產的部分鋒蘭達雙擎汽車，共計72828輛。一汽豐田召回2023年7月3日至2024年9月9日期間生產的部分卡羅拉銳放雙擎汽車，共計59296輛。

本次召回範圍內的車輛由於制動執行器控制電腦程序不完善，在轉向過程中制動時，制動執行器不能恰當調整制動液油壓。極端情況下，可能導致車輛極短暫無法按照駕駛員意圖提供製動力，制動距離長於駕駛員預測距離，增加車輛發生碰撞的風險，存在安全隱患。廣汽豐田汽車有限公司、一汽豐田汽車有限公司將爲召回範圍內的車輛，免費升級制動執行器控制電腦的內部程序，以消除安全隱患。（貝殼財經）

英偉達CEO黃仁勳暗示對核電感興趣

9月29日消息，發展人工智能(AI)，英偉達的數據中心產生龐大的能源需求，英偉達首席執行官黃仁勳認爲，核能是滿足可行的選擇。他暗示公司對核電感興趣，是實現數據中心能源多樣化更廣泛戰略的一部分。

據報道，目前英偉達最新一代產品的每塊晶片，耗電量已經超過了1千瓦。黃仁勳表示，雖然新產品比上一代更耗電，但效率更高，所以它們可以更快地完成訓練和運行人工智能軟件的工作，長遠看是有好處的。

扎克伯格身家突破2000億美元

9月29日消息，隨着社交媒體巨頭Meta股價刷新歷史新高，其首席執行官扎克伯格的身家超過了2000億美元，成全球第四大富豪，且隨時可能超越亞馬遜創始人貝索斯和LVMH董事長貝爾納·阿爾諾。

根據彭博億萬富翁指數，今年扎克伯格的財富增長了驚人的734億美元，使其總淨資產達到了2010億美元。全球首富馬斯克仍以2720億美元的淨資產位居榜首，貝索斯緊隨其後，擁有2110億美元的財富。阿爾諾近日財富激增，總身家也來到了2070億美元。（財聯社）

AI 快訊

奧特曼否認獲得OpenAI大量股權

9月29日消息，OpenAI 首席執行官山姆・奧特曼在週四公司全體會議上明確否認了有關他將獲得 OpenAI 大量股權的傳聞，稱這些消息“根本不是事實”。對於他可能獲得 OpenAI 股權的傳言，奧特曼表示“目前沒有這樣的計劃”。OpenAI 董事會主席佈雷特・泰勒補充道，公司董事會確實討論過是否給予山姆・阿爾特曼股權補償，但尚未做出最終決定。

OpenAI呼籲美國建立5GW大容量數據中心

9月29日消息，OpenAI向拜登政府推銷了大型數據中心的需求，每個數據中心的耗電量都相當於整個城市，並將前所未有的擴張視爲開發更先進的人工智能（AI）模型以及與中國競爭的必要條件。OpenAI CEO Sam Altman和其他科技界領袖出席了最近在白宮舉行的一次會議。

會後，這家初創公司與政府官員分享了一份文件，該公司與外部專家進行的分析，概述了在美國各州建設5GW數據中心所帶來的經濟和國家安全利益。相比之下，5GW大約相當於五個核反應堆的發電量，或足以爲近300萬戶家庭供電。（集微網）

蔚來CEO李斌：智能電動汽車公司一定要具備AI研發能力

9月29日消息，全球智能汽車產業大會高層論壇召開。蔚來創始人、董事長、CEO李斌表示：“現在整個公司已經在用AI代碼工具去生成一些代碼，生產效率已經能提高30%。人工智能最好的應用場景其實就是智能電動汽車行業。一個成功的智能電動汽車公司，一定要具備AI研發能力和運營能力。一家成功的智能電動車公司，也一定是一家成功的AI公司。”

資本洞察

要收購瑪莎拉蒂？奇瑞：目前沒有相關消息

9月29日消息，日前有消息稱，Stellantis集團正在考慮向中國車企出售旗下超豪華汽車品牌瑪莎拉蒂，奇瑞或將收購這一超豪華品牌。對此，向奇瑞方面進行求證，得到的回覆爲“並無相關消息”。(每經)

蔚來獲新一輪33億元增資

9月29日，蔚來公司宣佈與蔚來控股有限公司（蔚來中國）的三家現有股東——合肥建恆新能源汽車投資基金合夥企業（有限合夥）、安徽省高新技術產業投資有限公司、國投招商投資管理有限公司簽署戰略投資協議。根據協議，前述三家戰略投資者將以人民幣33億元現金增資認購蔚來中國的新發行股份，蔚來公司也將投入人民幣100億元現金認購蔚來中國的新發行股份。

低軌衛星通信企業譜域科技完成A輪數千萬融資，信熹資本和數宇鼎元基金聯合投資

9月29日消息，專注於低軌衛星通信的技術創新企業譜域科技完成A輪數千萬人民幣融資，本輪融資由信熹資本和數宇鼎元基金聯合投資。融資將爲譜域科技的發展注入強大動力，助力其在技術研發、市場拓展等方面實現新的突破，進一步推動其產品的發展，爲行業帶來更多創新產品和服務。目前，已量產的地面衛星通信終端產品，已獲得業內頭部客戶的認可。

致瑞科技獲得A+輪投資

愛企查APP顯示，嘉興致瑞科技獲得A+輪投資，投資方爲希揚資本、中金資本和潛園創投。致瑞科技成立於2020年，是一家功能型樹脂顯示材料供應商，集科研開發、生產、銷售於一體，打造功能性樹脂顯示材料的平臺。

科技前瞻

SpaceX暫停獵鷹9號火箭發射 二級離軌點火出現異常

9月29日，SpaceX（太空探索技術公司）官方消息，在今天成功發射Crew-9任務後，Falcon 9(獵鷹9號)的二級火箭原計劃在海洋中處置，結果離軌點火出現異常。儘管第二級安全落在海洋中，但偏離預定海域。後續將在更好地瞭解根本原因後恢復發射。（新京報）

消息稱蘋果機器人智能家居明年發佈

彭博社記者馬克・古爾曼發佈了自己的最新預測：蘋果的下一個操作系統可能是 homeOS，將在兩款全新的智能設備上運行。正在開發的一款“最重要產品”是代號爲 J595 的臺式設備，其將機械肢體與類似 iPad 的大型顯示屏相結合。而與此同時，一款代號爲 J490 的低端智能顯示器也在開發中，這款產品則用於使用 FaceTime 和控制家電。

德國首款工業無人機CES X4宣佈量產

德國大陸工程服務公司 (CES) 宣佈旗下X4工業無人機已投入批量生產，號稱是德國首款工業無人機。這款無人機採用四軸設計，主要用於巡檢場景，官方強調其能夠與CES的綜合控制中心平臺集成，支持創建無人機編隊進行超視距飛行作業，最多可一次控制100臺無人機羣。（新浪科技）