合肥新年首場土拍：四宗地塊攬金30多億元

2月29日，合肥新年第一場土地拍賣在合肥公共資源交易中心舉行，引來社會廣泛關注。最終，上市的四宗地塊全部成交，總計攬金約32.89億元。

根據統計，龍年合肥首場土拍共推出四宗地，包括三宗居住用地和一宗商務金融用地，全部實現了成交，總計攬金約32.89億元，交易土地面積超過140畝。

其中，招商以3006萬元/畝競得位於濱湖區華山路與揚子江路交口西南角的濱科城BK202401號地塊，總價約129859萬元。

該宗地吸引了多達15家房企參拍，不少參與競拍的房企對於該宗地的意向非常高，多次舉牌加價。經過90分鐘多輪大戰，終於完成拍賣，找到了“婆家”。該宗地塊的容積率1.8，面積43.2畝。

越秀以2397萬元/畝競得位於東至用地界線、西至福建路、南至用地界線、北至揚子江路的濱科城BK202402號地塊，總價約141423萬元。

該宗地佔地面積59畝，地塊的面積並不大，不過位置較好。地塊的北邊是十五里河公園，還有個優勢就是教育資源，西側一路之隔便是上海路小學與46中分校。

偉星以2436萬元/畝競得位於東至用地界線、西至關麓路、南至黟縣路、北至規劃巷道的包河區BH202401號地塊，總價5.15億元。

這宗地是這次供地中容積率最低的一塊地，僅爲1.7。該宗地塊競拍同樣激烈，預測未來打造的會是低密的住宅產品，有望給購房者提供較高的居住舒適度。此外，包河區一宗商務金融用地也完成了交易。

多位業內人士指出，從本次土拍情況來看，顯示出春節之後合肥土地市場表現較爲火熱。此次土地拍賣吸引衆多房企的關注，參與的開發商對本土房地產市場持有相對樂觀的態度，有助於提振信心。尤其是現階段在政策環境放寬、融資條件改善和城市發展良好的背景下，有望進一步激發合肥市場活力。

與此同時，合肥房地產市場依舊保持着嚴格的入市標準，目前拿地較多的房企爲國企、央企以及頭部企業。合肥市監管部門對土地拍賣提出的“五沒有”要求，包括無爛尾、無保交樓任務、無重大工程質量問題等條件，保證了准入門檻，對於穩定市場健康發展具有重要作用。

合肥通客戶端- 合報全媒體記者 吳奇