官方最新發布-琶洲·樾·華樾-2025年售樓中心最新版-營銷中心示
琶洲·樾·華樾
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琶洲·樾 | 華樾外立面效果圖（僅供參考）琶洲·樾 | 華樾外立面效果圖（僅供參考）琶洲·樾 | 華樾外立面效果圖（僅供參考）（琶洲實景圖 圖源：廣州海珠發佈）（琶洲·樾|華樾效果圖）
琶洲·樾 | 華樾外立面效果圖（僅供參考）
買房，實則是對一種生活方式的抉擇。於許多人而言，選擇居住在CBD，高效、便捷與舒適的生活環境固然重要，但更爲關鍵的是，它能讓人融入高端的生活圈層與社交網絡中。
（琶洲·樾|華樾效果圖）
架空層的流線則如「船舷花園」，珠江之濱的一艘帆船，來得恰如其時。
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琶洲·樾 | 華樾首次採用超大陽臺玻璃，這種玻璃約2.5米寬，規格和成本之高，廣州罕見：
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外立面採用大面積鋁板設計，爲減少分縫過多打破一致性，琶洲·樾 | 華樾採用的是足足3.3米尺度超大定製尺寸鋁板。
大面積鋁板的安裝雖然費時又費力，但真實效果據稱可以媲美Apple店面金屬質感。
你看，琶洲·樾 | 華樾大面積玻璃幕牆設計，與琶洲CBD的天際線是不是琴瑟和鳴？
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項目南向爲珠江支流黃埔涌，以及琶洲南TOD濱河公園，爲了儘可能滿足濱水景觀，樓棟整體扭轉45°。
這種設計讓戶戶朝南之餘，還可以讓整個建築面一半以上面寬迎江。
超長觀江面示意圖
架空四層只爲保證園林及會所體驗
四層架空層及空中花園設計，架空層容納了私宴廳、健身房、瑜伽室等諸多功能空間。
琶洲·樾 | 華樾外立面效果圖（僅供參考）
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空中花園又可以佈置林泉、瀑布、溪流、花木等自然景觀，回家路上綠色的星羅棋佈，是穿梭路線的各種交織。
螺絲殼裡修道場，立體的圈層空間與園林讓大自然與城市生活的圖景，濃縮於琶洲·樾 | 華樾的樓下。
如果你站在琶洲·樾 | 華樾，透過落地窗往外眺望，是一種天高海闊的開闊視覺。
不僅整座勃勃生機的琶洲一覽無餘，而且還可以近觀樓下靜謐的濱河公園，遠可眺珠江新城。
從環市東到天河北，再到珠江新城，幾乎每隔十年，廣州都會涌現出一個全新的CBD。眼下，由金融城、珠江新城、琶洲構成的“CBD黃金三角”，正成爲推動廣州城市發展的重要引擎。
珠江新城現仍是廣州的第一大CBD。無數人在此購置房產，以確保資產保值、增值的高度確定性。但隨着開發進入尾聲，其發展潛力與增量空間已顯露出侷限性。
金融城有其獨特的發展規劃，但與琶洲相比，還略顯遜色。
而琶洲正處於蓬勃發展之中，活力十足，不僅匯聚城市繁華，有着高確定性價值，也展現出極高的成長性潛力。
與珠江新城等北上廣深CBD抗衡，琶洲已展現出強大的競爭力。
2023年，琶洲打敗129座知名CBD，與廣州天河CBD、北京CBD、上海陸家嘴CBD等一同入選福布斯中國全國十強中央商務區，一度引發關注。
（圖源：福布斯中國）
與珠江新城的多元化定位（聚集金融、貿易、商業、文娛等）不同，琶洲的發展路徑更爲清晰，側重互聯網經濟，產業數字化水平已位居全國之最。這不僅對琶洲的高速發展起到關鍵作用，也對房價水平產生顯著的影響。
從大灣區的視角來看，深圳的房價之巔並非福田（聚焦專業服務及金融業），而是匯聚騰訊、中興等企業的南山區（聚焦高新科技互聯網產業）；東莞的房價高地不是莞城區（聚焦生產性服務業），而是華爲總部所在地松山湖（聚焦高科技產業園區）。同樣的邏輯，也反映在珠江新城和琶洲上。琶洲作爲廣州數字經濟與人工智能發展的高地，也是廣東省級高新技術產業開發區，澎湃未來清晰可見。
無數高淨值人羣涌入琶洲，正是看中其強大的發展潛力。珠江新城雖好，但最好的入手時機是在20年前。而今，隨着官方的大力推動，琶洲CBD巨大的潛力正被越來越多的人所認識和珍視。據中指院數據，儘管市場幾番調整，琶洲新房房價仍保持上漲26%，跑贏廣州90%板塊。
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這僅僅是序幕。依託“總部經濟、數字經濟、會展經濟”這三大引擎，琶洲持續釋放能量，推動房價在未來達到一個難以企及的高度。
任何事的發展都有其核心驅動力。於琶洲CBD而言，定位爲總部經濟商務區的西區無疑是重中之重，含金量最高、發展最成熟。
（琶洲西區航拍資料圖 圖源：廣州市規劃和自然資源局）
騰訊、阿里巴巴、唯品會等39家人工智能與數字經濟領軍企業在此匯聚，形成顯著的總部經濟效應，推動區域價值持續提升。
稀缺的土地，更賦予其高價值。據中指院數據，近5年，琶洲西區僅釋放出2宗宅地，分別打造成琶洲·樾、琶洲·樾|華樾。
前者作爲套均千萬的豪宅產品，僅用9個月就實現清盤；後者入市在即，在琶洲嚴控商業房地產開發的背景下，不僅是目前琶洲西區唯一的待售項目，更可能是最後的住宅項目，彌足珍貴。
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