工料雙漲不解決 房價下不來

臺灣行動菩薩助學協會結合學校傳授「匠人」出師，磐興建設提供工作場域，自力救濟培養工地師傅。（盧金足攝）

受新冠肺炎疫情影響，移工進不來臺灣，連帶衝擊國內營造業，工地面臨「等師傅」窘況，全臺不動產聯盟總會理事長林正雄大聲疾呼，建議政府積極解決工料雙漲、開放移工引進等問題，房價纔有可能下降。

臺商迴流，加上公共建設陸續興建，工地常面臨「等師傅」的困境。富宇地產執行長張世欣表示，缺工又缺料，本來3年工期，爲避免延期交屋，有的改爲5年完工期，預售屋也隨着混凝土價格漲不停，成本暴增。

他說，從覓地到完工要花7、8年時間，投入成本高，平均1年獲利不到5％，建商不是大家想的好賺，建議政府重視全國性建築人力短缺問題，針對引進移工提出配套措施，解決缺工潮。

麗明營造董事長吳春山承攬很多公共工程，他表示，政府放寬經費逾10億元以上的公共工程可申請引進移工，希望也能開放民間工程比照辦理。

大臺中不動產開發商業同業公會理事長王至亮強調，營建成本增加，房價不可能下跌，且科技廠人力不足，施工延宕也影響國家競爭力，土地、營造成本雙漲，政府應趕快開放移工，補足市場需求。

儘管疫情當前，全臺六都因土地等原物料頻頻上漲，10年來房價一去不回頭，因移工人力不足導致成本增加，建商大嘆火車頭產業的建築業變成微利產業。

鄉林建設董事長賴正鎰認爲，疫情衝擊營建砂石物料供應，加上嚴重缺工，工資上漲，風聞部份建商蘊釀推案開價可能有一波調幅。

臺灣行動菩薩助學協會結合學校傳授「匠人」出師，磐興建設總經理遊金洲提供工作場域，培養工地人力，但年輕人通過考驗者不多，無法補足缺工潮。