剛剛退市，又傳總裁跑路！昔日千億房企發了一則聲明

剛剛從香港聯交所退市的祥生控股（02599.HK），網上又傳出“祥生控股集團董事、總裁陳弘倪攜款潛逃美國”。對此，12月3日，祥生控股發佈聲明稱，近日有不法分子撰文，並在媒體渠道上謠傳該集團執行董事、總裁陳弘倪先生已潛逃境外。

聲明指出，集團已向政府相關部門彙報、反饋上述不實、違法行爲。現責令相關方立即停止不實報道，刪除相關內容，消弭不良影響，同時保留對相關責任主體的司法追訴權利。

曾是千億房企的黑馬

祥生控股創立於浙江諸暨，其創始人陳國祥，在浙江，乃至全國的地產圈，曾經響亮一時。

據悉，陳國祥早年間曾任浙江諸暨的酒廠技術員和服裝針織廠廠長，直至1989年開始涉足實業，任職諸暨市祥生實業公司總經理。1995年，憑藉過往積累，陳國祥正式成立祥生地產，並開發首個房地產項目“諸暨祥生濱江花苑”，此後逐漸在諸暨崛起。

或許是不甘於諸暨一城，祥生控股於2014年將總部遷至杭州，並提出“立足杭州，輻射全國”的戰略。

官網顯示，歷經30餘載發展，祥生控股集團成爲一家集地產開發、特色小鎮、建築安裝、物業服務、酒店旅遊等事業板塊於一體的多元化、現代化產業集團。業務遍佈上海、浙江、江蘇、安徽、江西、湖北、湖南、福建、貴州、遼寧和山東等20餘省50餘城。

值得一提的是，從百億到千億，祥生地產只用了3年。

根據克爾瑞數據，2015年，祥生地產銷售額首次突破百億元大關；而到了2018年，祥生地產銷售額達到1029.2億；2019年，祥生更進一步，以1159.3億元，躋身行業前30強。

此次傳出跑路的陳弘倪，爲祥生控股集團創始人陳國祥之子，他出生於1983年，於2010年取得美國福特海斯州立大學的通識教育（商業管理）學士學位。

畢業後兩年，陳弘倪進入祥生實業集團，擔任集團以及附屬公司的酒店管理公司總經理，主要負責酒店的整體運營。2023年4月，陳國祥離世，陳弘倪獲委任爲代理主席。目前任職祥生控股集團董事、總裁。

一個月剛剛被摘牌退市

晉升“千億俱樂部”後，祥生控股將上市一事提上日程。

2020年，祥生地產以祥生控股集團之名，正式在香港聯合交易所主板上市，成爲TOP30房企中最後一個登陸資本市場的企業。

上市首日，祥生控股集團開盤價報5.59港元，總市值達167.7億港元。彼時陳國祥的兒子、祥生控股集團行政總裁陳弘倪與其共同執鐘鳴鑼。同年，陳國祥還以130億元人民幣財富名列《2020胡潤全球房地產富豪榜》第153位。

然而，隨着房地產行業的深度調整和市場環境的變化，2022年3月，祥生控股因一筆2億美元的優先票據未能按期支付利息，正式宣告違約。2023年，祥生控股預計無法按照港交所的規定在3月31日前刊登2022年全年業績，由此引發停牌。

據阿里法拍網信息，今年8月4日，位於杭州市江乾區（現爲上城區）的瑞晶國際商務中心的3處房地產資產，以3039.27萬元的價格成交。而此處標的物，正是祥生控股的杭州總部。

2024年11月7日，祥生控股發佈公告，披露了香港聯交所上市委員會關於取消其上市地位的決定。今年11月11日，距離上市滿4週年僅差7天的祥生控股告別港交所，證券代碼02599.HK正式被聯交所移除。

今年以來，地產暖風頻吹，但祥生地產早已不如當年。據其披露的信息，2024年1月至8月，歸屬於祥生控股的合約銷售總額約26.27億元，歸屬公司的合約建築面積約19.86萬平方米。另據中指研究院房企銷售業績統計數據顯示，今年1-11月份，祥生控股銷售額爲32.9億元。