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位於福田天宸佳園（原名佳兆業佳園）128平米房源打85折，備案均價10.3萬，算下來總價直降200萬。

推出了143套127-787㎡住宅，主力戶型138㎡和128㎡，均價10.3萬/㎡，單價8.4萬/㎡起步，準現房

項目位於福田CBD，位置絕佳，星河COCO Park、會展中心和平安金融中心等在500米範圍內，周邊近十年都沒有一個住宅盤入市，確實是福田正中心的唯一千萬級別的在售項目，所以很適合自住兼顧投資、有福田情懷的改善家庭。

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項目距離地鐵1/3號線購物公園站C口約600米，步行也就10分鐘左右；距離1M範圍有全球四大灣區中唯一位於城市CBD中心的福田高鐵站；駕車11-15分鐘可到深圳2大超級口岸（福田口岸、皇崗口岸）

步行即達福田COCOPARK、皇庭廣場、領展中心、平安金融中心等CBD大型購物中心，享受約148萬㎡大型高端商業。

天宸佳園所處學區是福田區石廈學校初中部以及福田區福新小學。其中距離福新小學約550M，步行不到10分鐘；距離石廈中學步行約1KM。

項目屬於深圳已經開發成熟的中心區，又是深圳市政府所在地，故幾乎集中了深圳頂級的市政配套資源：有市級圖書館、音樂廳、少年宮、博物館等文化配套；距離星河COCO PARK 約270M，距離皇庭廣場約500多米；旁邊就是會展中心、平安金融中心大廈等產業。

整個園林分爲七個主題部分，分別爲[水玉]、[時山]、[休輿星澤]、[長琴]、[瑤山]、[三淖水鏡]、[百穀華實]，都取自於《山海經》一文。

項目整個都是框架結構，都是柱子和框架，優點就是可以隨意改動空間。

戶型有128平4房，138㎡的2-4房和少部分305平的大平層。一層有4戶，共4部電梯。

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138㎡：專梯入戶，方正開間大，主臥大套房，帶獨衛和獨立衣帽間。所有空間全部朝南。採光非常好。缺點是沒有陽臺。

戶型方正實用，分爲南北兩個朝向。A座的01和02都是朝南，03和05是朝北。此戶型可做橫廳也可做豎廳。

128㎡的4房一共有3種戶型：B座128平米的4房，是比較經典的豎廳4房戶型，廳出陽臺，臥室帶飄窗，主臥套房設計。次臥實用緊湊。客廳開間4.2米。廚房帶生活陽臺。

位於B座03，主臥帶獨衛，採光通風好，臥室相對比較寬敞。進門有個次臥，此戶型舒適比較好。格局上來說進門的次臥私密性差一些。

位於B座05單元的128平的4房，格局也不錯，打開廚房的門，也算是南北通，進門也有次臥，比03戶型稍弱一些。

項目總佔地面積約2.8萬㎡，建築面積超40萬㎡，分2期開發，一期以住宅爲主，二期多爲複合多業態，目前在建部分包括2棟建築，4.66萬㎡住宅，340套，可售商品房只有143套。

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