房市激情退 看漲比例腰斬

此次問卷調查顯示，上一季調查是這波景氣看法最樂觀的時候，有高達56％的受訪者認爲房價會上漲、僅14％看跌，不過受到央行喝咖啡與第七次選擇性信用管制措施影響，第四季調查結果顯示，樂觀情緒已經扭轉，只剩26％看漲房價，看跌房價比例達39％，整體房價看法回到去年平均地權條例上路前的水準。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，央行此次也有提醒市場覺得房價只會漲的狀況不健康，銀行房貸緊，加上第七波選擇性信用管制措施宣佈後，對房市立即產生衝擊，此對上半年樂觀的房市情緒馬上澆了冷水，也達到央行想要的市場不要一片看漲房價的效果，未來房市在央行緊縮資金後，可望迴歸理性購屋。

曾敬德表示，面對政策突然出手，初期都是市場最恐慌的時刻，未來除觀察臺股表現外，房貸市場是否能找到秩序，也是房市表現回穩重要關鍵。