房價將大跌？美國加州將新建250萬套房解決住房問題

據KTLA 4月19日報道，由於加州正在面臨住房危機，州政府開啓了一個名爲Prohousing Designation Program的住房項目，政府將在 47 個城市修建“促進住房”來解決住房問題。

弗雷斯諾市、長灘市、洛杉磯市、河濱市、聖地亞哥市和縣以及沙加緬度市和縣是加州最大、人口最多的社區。由於在加州，超過75%的土地上禁止建房，因此新的住房項目稀少。

截至2023年7月，洛杉磯的中等房價接近100萬美元，一年內上漲了30%。

研究表明，要在洛杉磯舒適地買得起一套房子，需要至少年收入22.1萬美元。

加州目前的目標是到2030年在全州範圍內建造250萬套新住房。其中100萬套住房是爲低收入人羣準備的保障住房。

洛杉磯縣，伯克利、佈雷亞（Brea）、庫卡蒙格牧場（Rancho Cucamonga）、南太浩湖和西好萊塢等城市也加入了“促進住房”的社區行列。這些“促進住房”城市和縣可以獲得特定的撥款，當地民衆可以有機會申請更多住屋獎助基金。比如最近洛杉磯縣開放的免首付房屋貸款申請。

不過這種“便宜”房子的競爭自然非常激烈。許多人在等待名單上需等待長達五年。由於需求旺盛，洛杉磯最大的兩家住房中介機構關閉了排隊買房的等候名單。