防貸款違法流房市 陸兩銀行合計遭罰上百萬人民幣

據《中國證券報》報導，大陸銀保監會昨（10）公佈兩條行政處分的公告，訊息顯示，興業銀行北京分行及上海浦東發展銀行北京分行因資金爲規流入樓市，遭罰上百萬元人民幣（下同）。相關業內人士表示，政府將嚴密整治信貸資金違規進入樓市的亂象。

銀保監會的消息顯示，已經責令興業銀行北京分行鍼對涉及違規向房地產開發公司提供融資、違規通過同業投資規避監管指標、違規修改理財協議文本、違規向企業權益性投資提供融資、違規向普通客戶銷售投向非上市公司股權的理財產品等部分立即改正，並祭出600萬罰款。

而上海浦東發展銀行北京分行則因貸款資金轉存定期存單並用於開立銀行承兌匯票、違規辦理委託信貸業務、未針對信貸資金違規用於投資及購房仔細監控、各別貸款管理不善、票據業務管理嚴重違反審慎經營規則、同業投資違規通過信託通道發放土地儲備貸款、理財資金用於借款人支付土地出讓金，理財資金違規投向文件不全之建案，收到290萬的罰款。

除了上述兩家銀行，浙江銀保監局8月公告，中信銀行杭州分行、郵儲銀行杭州分行亦因貸款業務管理不善、貸款資金用於購房及房產公司經營而分別遭罰195萬元及50萬元

相關專家認爲，雖然現在監管部門嚴禁銀行貸款資金違規進入樓市，但因住房貸款風險低、利潤高，許多個人及公司仍會鋌而走險，只要貸款人或單位的文件準備齊全，銀行確實很難針對用途做實質性審查，達到真正的資金流向監控。

當局目前嚴格落實「住房不炒」方針，房地產金融相關業務一直是監管部門緊盯項目，對此，北京銀保監局10日表示，會嚴厲查處房地產各領域的違法行爲。

地方政府也緊跟中央政策，浙江銀保監局近日即印製《關於進一步規範個人消費貸款有關問題的通知》，進一步要求銀行機構加強個人消費貸款用途控管，並嚴格禁止貸款資金違法流入股市、樓市及其它投資性領域。

在此之前，銀保監會針對北京、南京、蘇州、深圳、寧波等32個前期房價過熱城市的房地產貸款業務專項檢查。銀行業內人士表示，商業銀行會對房地產貸款越來越謹慎。