樊芸代表——有效防範化解行業風險

“政府工作報告提出，優化房地產政策，對不同所有制房地產企業合理融資需求要一視同仁給予支持，促進房地產市場平穩健康發展。這對於防範化解房地產行業風險，保交樓、保民生、保穩定非常重要。”全國人大代表、上海富申評估諮詢集團董事長樊芸說。

樊芸代表表示，中央提出相關要求以來，有關部門出臺了一系列政策舉措，紮實推進保交樓、保民生、保穩定工作，取得顯著成效。接下來要持續落實相關舉措，強化政策穩定性，提振市場預期，增強市場信心。

樊芸代表表示，在保交樓、保民生、保穩定工作的要求下，加強對商品房預售資金監管尤爲重要。預售資金使用情況關係購房者的切身利益。若這部分資金沒有得到有效監管，購房者及相關利益主體將面臨較大風險，同時也會擾亂房地產市場的秩序。目前，商品房預售資金監管還存在公衆參與不足、司法保障機制不完善等問題。

樊芸代表建議，預售資金的監管應納入法治化軌道，按照總體要求制定規則，充分考慮各方面合法利益，依法維護各方主體權益。還要增強預售資金審批的規範性、透明性，完善預售資金監管的救濟程序以及懲戒機制。同時，強化信息共享和披露，提升公衆監管參與度。 （經濟日報記者 袁 勇）