多家銀行推出“先息後本”引熱議！這算“朝三暮四”的把戲嗎？

【房貸每月只還1元本金！多家銀行推出“先息後本”引熱議】隨着樓市鬆綁力度加大，購房門檻逐漸降低。最近，“先息後本”房貸還款方式登上熱搜，有銀行表示房貸月供本金低至1元錢，更有銀行表示前三年內無需償還本金。這種還貸方式迅速引發熱議。點評：點評之前，先給大家講個故事-朝三暮四，該成語出自《莊子·齊物論》。這則成語原指一養猴人以果子飼養猴子，施以詐術騙猴的故事，後用以比喻變化多端，捉摸不定，反覆無常。戰國時期有個人叫狙公，家裡養了好多獼猴。因爲猴子多有點養不起了，於狙公對獼猴說：“你們每天早上吃三粒橡子，晚上吃四粒，這樣夠不夠？”獼猴只弄懂了狙公前面說的一個“三”。一個個立起身子，對着狙公叫喊發怒。它們嫌狙公給的橡子太少。狙公見獼猴不肯馴服，就換了一種方式說道：“既然你們嫌我給的橡子太少，那就改成每天早上給四粒，晚上給三粒，這樣總夠了吧？”獼猴把狙公前面說的一個“四”當成全天多得了橡子，所以馬上安靜下來，眨着眼睛撓着腮幫，露出高興的神態。此時老猴子一聲召喚，羣猴一齊伏下身子，不住地給狙公磕起頭來——它們是在向狙公謝恩哩。狙公看着這情景，也捋着長鬍子高興地笑了。在房地產下行週期內，銀行也面臨了較大的困難，在此情況下，銀行使盡渾身解術試圖緩解壓力。這個先息後本無疑就是類似於朝三暮四的故事。也許有人會認爲，這個還貸方式可以減輕短期還款壓力，對參加工作不久但未來收入有望提高的年輕人頗具吸引力。但對於一些愛思考的人來說，這就是新型的“朝三暮四”把戲啊！這種模式看似初期月供壓力較小，但實際支付的本金與利息總額更多，顯著加大後續還貸壓力。業內認爲，“先息後本”僅是還款方式的改變，應償還的貸款本息總額並未減少。借款人應基於個人和家庭需求，合理評估還款能力，理性申請個人住房貸款，選擇適合自己的還款方式，不可因爲前期還款壓力較小而盲目借貸。（一家之言僅供參考）