大灣區·大引力｜廣東省自然資源廳王功慧：採取靈活多樣的供應方式降低土地成本

南方財經全媒體記者譚海燕 廣州報道

11月8日，2024粵港澳大灣區全球招商大會在廣州舉行。在大會的系列活動之一——粵港澳大灣區投資政策宣講會上，廣東省自然資源廳二級巡視員王功慧向在場企業介紹，投資廣東用地有保障、地價有優惠、項目落地快、利用方式活。

在用地保障方面，廣東除了全省劃設工業用地控制線面積超600萬畝，還有龐大的海洋空間等待開發。據悉，廣東可開發利用的無居民海島有361個，有豐富的深遠海資源尚待開發，可有效支撐海上風電、海洋牧場等產業佈局。

在地價優惠上，據王功慧介紹，廣東工業用地法定最高出讓年限爲50年，採取長期租賃、先租賃後出讓、彈性年期出讓等靈活多樣的方式供應，降低土地取得成本。

此外，廣東在土地集約和創新方面都有相關優惠和支持。比如，廣東優先發展產業且用地集約的工業項目，以農、林、牧、漁業產品初加工爲主的工業項目，可按不低於國家工業用地最低價標準的70％確定出讓底價。

在項目落地審批方面，王功慧特別提到，廣東省級建設用地審批權已全部下放。而在審批程序上，其他事項能放則放、程序能簡則簡、材料能少則少，減少企業辦事時間成本。

此外，廣東全面實行“淨地”出讓，確保“地淨管線明，權屬界址清、動工開發快”。對於規劃建設條件明確的工業項目，支持“帶方案”出讓，供地後可直接向相關部門申請核發建設用地規劃許可、建設工程規劃許可、施工許可，最快可在1日內完成，推動實現“交地即開工”。