打房不斷　民衆購屋意願創近5年新低

▲政府頻頻打房，希望抑制持續上漲的房價。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／臺北報導

政府打房措施不斷，市場觀望氛圍轉濃，購屋意願因此下降。根據房仲業者調查，2014年第2季，「2年內有購屋計劃」的受訪者有48.6%，創2009年第1季以來新低。

中信房屋日前發佈的2014年第2季「宅指數」調查顯示，「2年內有購屋計劃」的民衆爲48.6%，較第1季的50.4%下降1.8%，是近5年新低。

中信房屋董事長鄭餘正全表示，由數據變化可看出，政府抑制房價措施不斷，民衆進場意願轉趨保守，導致本季購屋意願創下「宅指數」調查以來新低。

鄭餘正全指出，在本季調查中可發現，中長線「半年到1年內」想要進場的買方減少最多，由第1季的13.2%，下跌至本季的8.6%，顯見除了囤房稅等政策干擾外，下半年的7合1 選舉也是重要變數之一，部分民衆選擇先觀望選舉結果，再考慮進場買房。

鄭餘正全說，短線「3個月至半年內」有意進場的買方，則由2.4%上升至4.2%，顯示有少數民衆，期望房價能在第3季鬆動，準備伺機進場。

鄭餘正認爲，整體而言，儘管有少數買盤想在第3季逢低進場佈局，但兩年內有意願進場的比例爲48.6%，是歷次調查最低，所以在囤屋稅議題及選舉年的干擾下，民衆本季購屋意願，將轉趨保守。