城市更新，讓老城廂不再是記憶中的舊模樣
說到老城廂，你最先想到什麼？
是青磚白牆黛瓦？
還是小橋流水人家？
是返璞歸真庭院？
還是江南傳統文化？
當然，這些都是，
而老城廂有的遠遠不止這些
倘若要寫老城廂
還要寫老城廂千年風雨洗盡塵，
歷史長河留印痕
時光琥珀中的盈浦老城廂，是市列珠璣、戶盈羅綺的富庶一隅，也是這座城市自古繁華的底色、千秋萬代的根基。
老城廂地處青浦城區核心地帶，集商貿體、中小學、醫院、社區等於一體，也是老街和老舊住房最集中的區域。
老街上的住房大多爲磚木結構，如今和睦街上還留有40餘戶居民，而在城區西南角的縣前街上也有70餘戶居民。春風秋月等閒度，多年過去，老街面貌在悄然變化，逐漸變成記憶裡的城。
老城廂在歷史的迭代中記錄着城市的變革，也似夕陽般垂暮。路面的青磚已沒有了往日的生機，逼仄狹隘的老式夾弄，參差不一的建築羣，顯得陰暗又灰濛，老房統一設施簡陋，總體結構差、配套設施舊。
老城廂居民鄒阿姨的家只有30.27平方米，這間小屋當年最多時住了6口人，如今孫子都已經17歲了。老城廂的房屋，不僅空間狹小，而且由於長年漏水，牆面掉落、發黴跡象十分嚴重，若是遇到下雨天，雨水順着牆壁滴落在插座上，必須拔了電源，纔不容易引起安全事故。鄒阿姨說，她和鄰居們都期盼老城廂舊改，能夠早日搬離老街，一家人可以整整齊齊地搬進全新的居住環境。
此前，政府對老城廂舊房做過一些修繕，而小修小補不能解決根本問題。百年房屋被定義爲危房，牆體開裂、逢雨必漏、傾斜坍塌等安全隱患成爲橫亙在老城廂居民面前最大的難題，居民羣衆期待改善居住條件的意願極爲強烈。
倘若要寫老城廂
還要寫老城廂歲月流轉見古今，
歷史長廊情意深
黨的十八大後，習近平總書記多次來上海考察並對上海的城市舊區改造發表了重要講話。青浦區認真貫徹落實習近平總書記的重要講話精神和上海市委、市政府會議精神，2022年，盈浦街道老城廂舊城區改建房屋徵收項目非舊裡預徵詢正式啓動；2023年4月7日，老城廂徵收項目意願徵詢結果以97.26%的高比例通過；2024年6月6日，公佈《上海市青浦區人民政府房屋徵收決定》。2024年7月6日起，徵收指揮部迎來了第一批次A1、A4地塊正式選房簽約，圓滿完成100%簽約比例。截至2024年10月10日，A2、A3、A8地塊簽約率達到99.08%，A5、A7地塊簽約率達到98.99%。這正是民心所向、衆望所歸的生動體現。
居民邵先生興奮地說：“我之前就在沙盤展示區看中心儀的房子了，想選F區的高層，有電梯、採光也好。整個過程很激動，也很感激幫助我的徵收人員，我全都滿意！”在工作人員的指導見證下，他鄭重地在房屋徵收補償協議書上簽字並按下手印，以實際行動支持舊改徵收工作。
用心用情聽民意、察民情，指揮部徵收工作人員堅持以舊改工作爲契機，解決好居民的操心事、煩心事、揪心事。在騰房搬遷中，他們自覺當好居民的“孃家人”，加強對人戶分離羣衆的關心關愛，切實增強遷出居民的歸屬感和認同感。
在勝利新村老房裡居住了30年的李阿姨，這次置換了94平方米的期房，比舊宅大了整整一倍。自簽約後，李阿姨搬家的心情尤爲迫切，“最後瞧一眼這裡的房子，馬上就要搬完了，現在的政策很好，所以我們全家都積極響應。”李阿姨說。
路過航運新村的低矮老舊房，穿過幽暗的過道，來到姜阿姨家，此時她和兒子正在整理衣物。從前她老是抱怨自己年事已高，怕是等不到徵收，“家裡條件又不算好，但是幸運得很，真的等來了，我們選擇了貨幣安置，從此孫子、孫女的生活也可以得到改善了。”滿心歡喜的姜阿姨說最近家人正在看房子，搬進新房的願望即將得以實現。
已經交房的居民們打包好傢俱、行李，陸續搬上三輪車。航運新村雜亂狹窄的區域，普通貨運車無法駛入，大家只得從挪動小物件開始“螞蟻搬家”。里弄冬冷夏熱，面積甚小，破敗不堪，60年來的老弄堂或許也在盼着“脫胎換骨”。
倘若要寫老城廂
還要寫老城廂古寺鐘聲長裊繞，
歷史悠久樂悠揚
老城廂擁有着歷史悠久的古剎，見證着商賈繁華、文化昌盛的鄉愁記憶。老城廂八十弄裡還保留着不同時期的傳統民宅，其中包括青浦縣紅十字醫院創始人徐熙春的故居，行素堂黃宅、胡氏住宅、汪氏民宅、陳氏民宅等文物保護單位。這些留存着城市記憶的老宅，也在等待新一輪的建設。
老城廂的煙火氣是否即將在更新與改造中消失？商業化發展是否會破壞城市原生的街巷肌理？舊改的方式和後期的開發也至關重要。因此，處理好城市開發和歷史文化遺產保護利用的關係，保留老城廂歷史文化元素，實現老城保護、文旅融合、居民生活的“美美與共”也是舊改的關鍵一環。
老城廂
將不再是記憶中的模樣
而是成爲一座
集文化、旅遊、居住
於一體的新型社區
成爲城市發展的新亮點
那些緊湊的矮牆房屋
將在歷經幾百年來的歷史時光倒影裡
續寫新故事
記者：楊佳歡
攝影：楊佳歡
編輯：朱人傑
責任編輯：郭苗苗（首席）
終審：餘民（首席）
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