成都計劃新增商品住房用地供應1.15萬畝 預計融資需求達2006億元

觀點網訊：近日，成都市住房和城鄉建設局發佈《成都市2024年住房發展年度計劃》，計劃全年供應商品住房14.7萬套，約1936萬平方米，並新增商品住房用地供應1.15萬畝，預計融資需求達2006億元。

該計劃強調實現供需總量動態平衡，結構更趨合理，同時注重住房保障體系的完善。成都市將建設籌集配售型保障性住房不少於5000套，新增籌集保障性租賃住房3萬套，併發放租賃補貼8000戶，以提升住房保障水平。此外，成都要求新建商品房、二手房價格變動與年度城鄉人均可支配收入增幅相匹配，確保租賃住房租金收入比處於合理區間。

年度計劃還提到，將強化“人、房、地、錢”要素聯動，優化調整機制，加快建立以公共租賃住房、保障性租賃住房和配售型保障性住房爲主體的住房保障體系。在土地供應方面，四川天府新區將供應最多商品住房用地，達940畝，而保障性住房及用地主要分佈在中心城區及高新區。

爲支持保障性住房建設，成都市將拓寬融資渠道，爭取各類資金支持，並鼓勵金融機構加大信貸支持力度。同時，成都將加強房地產市場秩序整治，推動破產和重組，以市場化、法治化原則處理失去經營能力的房地產企業。

在公共服務方面，成都提出落實先配套後供地機制，同步規劃、建設、驗收公共服務設施，並推進重大公服設施建設，如四川大學華西東部醫院等60個項目，以及天府新區教科院附屬中小學等350個基本公共服務建設項目，以提升市民生活品質。