成都3宗宅地近45億成交 錦江區兩地塊溢價率均超30%

新京報貝殼財經訊 12月20日，成都迎來3宗住宅用地出讓，其中錦江區2宗、成華區1宗。據中指研究院統計，上述3宗地塊總土地出讓面積11.37萬平方米，總規劃建面23.51萬平方米，總起始價約36.76億元；最終，2宗地塊溢價成交、1宗底價成交，總成交價約44.72億元。

其中，成交價和溢價率最高的爲編號JJ12(070102):2024-067地塊，其位於錦江區三聖街道幸福社區粉坊堰村2、3組，土地用途爲二類城鎮住宅用地，用地面積3.82萬平方米， 規劃建築面積8.41萬平方米，起始樓面價18200元/平方米，摺合起始總價15.31億元。該地塊吸引了廈門國貿、中鐵建、金茂+錦江統建、新綠色置業、邦泰5家競買人蔘與競拍，最終由新綠色置業以樓面價24800元/平方米競得，溢價率36.26%，摺合總價20.86億元。

與此同時，位於錦江區的編號JJ09(070102):2024-029地塊，最終由成都城投置地以樓面價20700元/平方米競得，溢價率38%，摺合總價8.73億元。此外，位於成華區的編號CH16(070102):2024-068地塊底價成交，由招商以樓面價13900元/平方米拿下，摺合總價15.13億元。

編輯 楊娟娟校對 陳荻雁