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上海青浦虹橋燦耀星城售樓處電話☎：400-9939-964✔✔✔據悉，2021-2022已經是徐涇新房供應的井噴時期，2023年，徐涇住宅用地庫存並不多，下半年缺貨的現實已經呈現在眼前。購房需求很難輕鬆滿足，最近想買大虹橋徐涇，確實真的該着急了！
就有很多網友後臺私信諮詢，徐涇虹橋·燦耀星城到底值不值得入手？今天就給大家分析下這個熱門項目。
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01.
燦輝-有格局的房企
2023年2月5日起，該項目推廣名“俊燦星城”，更改爲“虹橋燦耀星城”，青浦本地企業燦輝集團把雲南俊發股份收購了，變成燦輝持股90%，以及青浦區徐涇鎮政府下屬的徐涇資產管理公司持股10%，共同合作開發。可見燦輝國際集團的資金實力及責任擔當。燦輝集團自1994年成立至今，在徐涇板塊深耕了近30年，是青浦土生土長的實力靠譜企業，企業本身也一直踐行着成爲一家創造高質量生活的現代服務型企業，爲人們實現上善生活。
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徐涇老集鎮“城中村”改造項目，作爲上海首批“城中村”改造試點項目之一，得到了社會各界高度的關注和重視。
整個項目共55萬方體量，由住宅、商業、辦公、酒店、學校等業態組成的城市綜合體，分四期開發。
一期是本地回遷安置房（100%原拆原件，100%精裝交付）；二期是去年日光的住宅部分，共503套；三期是去年剛入市的住宅部分，共626套，目前剩餘房源不多，欲購從速；四期是商辦地塊。
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2023年1月，一期涇悅雅苑迎來盛大交付，期盼已久的回遷羣衆們都表示太讚了，沒有辜負大家的期待與信任，小西也去現場實拍了一些照片，是的，是真的全精裝交付，不輸於高級商品房，當時看到都震驚了，小區大門採用石材幹掛，高品質地磚鋪就的地面，原木紋理的房間門...
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上海青浦虹橋燦耀星城售樓處電話☎：400-9939-964✔✔✔、軟裝爲業主自配哦
不僅如此，燦輝還爲這個動遷小區注入了更多軟性服務，約3000㎡的睦鄰中心，包含老年興趣中心、傳統戲曲藝術表演廳這樣的民俗文化活動......可以想象，擁有精裝和活動配套的涇悅雅苑，未來的生活場景遠比一般動遷房來得更豐富多彩。
除了動遷社區，燦輝還爲徐涇打造了酒店、公園等一系列城市公建，以及全國範圍內唯一一個和政府以及聯合國合作共同參與的產業園！一路走來，燦輝一直在給我們及這座城市，帶來不一樣的驚喜。
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02.
同質化嚴重的大虹橋，虹橋燦耀星城有何不同？
我們再回到虹橋燦耀星城產品本身，項目地處虹橋中央國際商務區主城副中心，徐涇鎮鎮中心位置，位置得天獨厚，地理位置優越，未來升值潛力巨大。
項目二期，2021年開盤當天僅4小時就實現503套房源售罄，還有前期超900組的認籌，譜寫了當年大虹橋樓市的日光傳奇！
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效果圖
而虹橋燦耀星城三期，在保持二期交付的高標準上，還在做產品升級。
物業類型：17層住宅
容積率：2.3
得房率：約74%-78%
建築層高：3.15米
梯戶比：2梯4戶、1梯2戶
車位比：1:1 （637個）
綠化率：35%
物業費：4.05元/月
交房時間：2024年
虹橋燦耀星城三期位於滬青平公路以北，明珠路以東，北臨河南臨公園，4.6萬方綠地公園環繞，景色宜人。虹橋燦耀星城售樓處電話☎：400-9939-964✔✔✔
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效果圖
作爲大虹橋首個超低能耗住宅，屬於大虹橋乃至整個上海的綠色建築領跑者，建築立面都採用低耗節能的新型材料！金屬鋁板設計搭配石材以及真石漆，使得整個項目的外立面更有立體感，更顯高端上檔次。此外全方位降噪、恆溫恆溼、新風系統等一系列技術的引入，爲業主帶來更經濟、健康、舒適的居住體驗！
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效果圖
除了建築科技，虹橋燦耀星城在審美和景觀打造方面也獨樹一幟。其中，社區園林由笛東大師執筆，規劃設計了星闕、星河、星野、星際、星雲、星薈六大主題園林盛境！
結合虹橋·燦耀星城現代簡約風格的建築立面，真石漆、藍眼睛石材、淺灰色鋁板等純淨材質與園林景觀相映成趣，讓每一次歸家都成爲賞心悅目的旅程。
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值得一提的是，作爲虹橋唯一不封陽臺的小區，附贈面積更多讓利於業主，提高了整體空間利用。
室內方面，虹橋燦耀星城的層高是3.15米。層高直接比肩頂級豪宅標準！讓業主居住空間感更佳，居住更舒適。據瞭解，大虹橋的最高層高記錄是蟠龍天地的3.05米，而其他項目基本上2.9-3米之間。因爲層高越高開發商的成本也會越高。所以一般只有市區及一些豪宅項目纔會做到3.15米以上。
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其次，室內精裝所選用具也均爲高儀、TOTO、博世等一線品牌，縱觀整個大虹橋板塊，也屬於頂級配置！
而在戶型設計方面，72-98平米全生命週期臻裝產品，三期戶型較二期更豐富，約70-130㎡2房、3房、3+1房產品，滿足全齡段置業需求，目前3+1房產品已全部售罄。
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電梯開啓，步入玄關的一刻，光、影、植物和圓桌所聚合的東方意向，讓人即刻感受到一種純淨，達至心聲的寧靜。
流淌的鋼琴曲，與壁爐裡的火焰交織，在空間裡流轉，如陽光般和煦，溫暖着內心。
客餐廳跨度超過17米，天花以柔和的弧線包裹住原有橫樑，帶來視覺統一和綿延感。
是日常居所，也是家庭生活方式的表達，是生活圈層和社交圈層的象徵。一覽衆山小的絕佳視野，從露臺延伸至客廳的綠植，沁人心脾。客廳佈局運用了三組沙發，在不同的社交模式下，它們適配不同的組合，來滿足豪宅空間的社交設計法則。
由建築大師Jean-marie massaud設計的Poliform Le Club扶手椅，用當代的手法重新詮釋了上世紀的設計原型。八邊形邊茶几來自捷克品牌bomma，水晶玻璃突破傳統，一抹橘色在優雅氛圍中輕盈雀躍。
“圓”，是中國文化的一個重要精神原型，圓桌蘊含團圓之意，餐廳也是中國家庭交流情感的重要場所。十人位圓桌搭配與客廳沙發同色系的皮革單椅，滿足家庭日常用餐及節假日的友人聚會。Poliform餐邊櫃以簡約的設計和大容量的儲物，實現功能與美感的統一表達。
英國著名文學家伍爾夫曾在《一間自己的房間》裡寫道，如果女性想要寫作，她必須擁有可自由支配的金錢以及一間屬於自己的房間。
“一間自己的房間”，是精神獨立之隱喻，也是5G時代的紛繁世界裡，無論男女都希望擁有的獨立且能安放靈魂的空間。在與愛人共度或者三代同堂的家庭關係裡，仍能擁有一間獨有的私享空間。或獨處，或與友人分享。按自己喜歡的方式，虛度好時光。
女主人私屬空間中貫穿弧形元素，彰顯優雅格調。展示櫃集成mini吧功能，書籍、藝術畫作、茶具花器等分門別類陳列，透露出生活的真意。拉開卷簾，兩面落地窗外的天空與江景遼闊。
男主人私屬空間由沙發會客區、德州撲克區、酒窖三部分組成。沙發會客區營造出輕鬆的氛圍，Y字形主沙發讓空間更具時尚感，單人沙發來自意式經典品牌Cassina。德州撲克區以大理石長桌和皮革與布藝面料混搭的單椅組合，品質與時尚感兼具。
如果說個性空間仍具備社交屬性，那麼和家人在一起，則可以卸下身份，更自在、更親密，或躺，或臥或盤腿，做迴天真的自己。家庭廳以混搭，趣味的軟裝，營造出輕鬆的家庭氛圍。
▲ SANCAL-LINK SOFA
主沙發是來自西班牙品牌SANCAL的LINK SOFA，不拘一格打破常規邊界，挑戰隨心自由的坐姿。單人沙發爲Cassina鋼牙沙發，面料爲全球限量150把的牛仔布。
意大利品牌TECKELL手工設計製造的 90°MINUTO桌上足球桌，以精美的設計和純手工製造技術打造，爲家人提供了互動娛樂的最好陪伴。
家庭廳的意義，不僅僅是一處讓家人舒適、舒展的物理空間，更從共同參與的遊戲、旅行記憶與閱讀中，創造出了產生心理鏈接的精神場域。
主臥套房面積75平方米，並與東南向的露臺相連。以意式現代爲基調，傢俱簡潔利落，牀頭櫃來自意大利品牌Molteni&C，榻與落地燈的組合將視線往窗邊延伸。
步入式衣帽間與臥室相連的灰空間裡，來自國內目前唯一一盞的“燈光詩人”Ingo Maurer落地燈，爲空間注入如詩般的空靈藝術感。
衛生間牆面採用白玫瑰的大理石，整體簡潔素雅。檯面以玉石和亞克力複合，帶來輕盈通透感。窗邊的植物綠意盎然，也給獨處時間更多的自然與鬆弛。
三間次臥，分別爲子女的房間。親地型牀讓看往窗外的視線更加通透暢意。極簡的傢俱線條和黑白灰的配色讓空間更顯高級，多年的CD收藏陳列，讓空間透出懷舊情懷。
靠窗打造卡座與書桌融合的整體傢俱，黑白攝影作品與整體色調呼應。音樂、攝影與設計，本就爲藝術的不同表現形式。播放一曲音樂，坐在窗邊品讀一本書，在好的環境中涵養性情。
拉開窗簾，自有綠洲，煥發出沁人心脾的鮮活生氣。
以極簡阻隔繁雜，以靜謐屏蔽喧囂，迴歸生活的本質, 以極簡的設計演繹隨心隨性的意式優雅美學，享受自由而輕盈的時間。
一層一世界，居所四方皆有露臺，分別與玄關及男主人私屬空間、女主人私屬空間、主臥、家庭廳連接。公共區與私享區互不打擾，各享空中庭院，皆可迎風入懷，四時風景，心境自由轉換。
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