別讓孝心淪笑柄！孝親宅基本條件有這些 無障礙設施最重要
▲孝親宅最好採光明亮，降低長輩跌倒的風險。（圖／記者陳建宇攝）
送個房子給爸媽，得要符合「孝親宅」的概念。專家指出，有幾項配備不可或缺，最重要的就是「無障礙設施」，不論是電梯、無障礙坡道等，方便長輩進出是首要條件，周邊若有市場、公園等設施更加分。
一般來說，父母買房子給兒女較爲常見，但經濟能力強的人也有能力買房給爸媽住，不過像這樣的孝親宅該買大樓還是透天比較好？房仲業者表示其實青菜蘿蔔各有所好，從實務上看其實各有支持的民衆，最主要要看父母對於住宅型態的偏好。
信義房屋陽明店主任呂雯婷表示，有許多人認爲大樓比較理想，不過有許多長輩住慣了透天厝，要改住大樓可能會不適應，因此最重要就是要長輩喜歡，才稱得上是「孝親宅」。
▲浴室有扶手讓長輩使用時更安全，也是孝親宅應有的配備。（圖／記者陳建宇攝）
而孝親宅有幾項必須的條件，首先就是無障礙設施，例如大樓社區規劃的無障礙坡道，讓長輩即使坐輪椅也能方便進出，另外呂雯婷指出，電梯也是相當重要的設施，減少長輩爬樓梯的機會也就降低跌倒的風險。此外，大樓產品坪數若夠大規劃雙主臥的產品，例如大3房、4房物件，三代同堂居住既可以互相照顧，也能保有各自獨立的生活空間，不會互相打擾。
呂雯婷表示，由於衛浴也是常發生意外的地方，因此建議可挑選配備扶手、防滑地磚的物件，若以截水溝取代門檻更安全。
多城國際協理李汪成表示，長輩要住的房子首重安全性，因此公設及浴廁儘量要規劃爲「通用化」，也就是0~99歲都適合居住的全齡宅，這樣的產品不僅有民衆購入作爲孝親宅，也有不少銀髮退休族購屋時看中這點而選購。
▲透天配備電梯更適合作爲孝親宅。（圖／記者陳建宇攝）
而透天物件最重要的也是要有電梯，如此一來孝親房要規劃在幾樓都可以，若是沒有電梯的產品，則要挑選孝親房在1樓的物件，儘量減少長輩爬樓梯的機會。
▲孝親宅周邊有公園可方便長輩休憩、運動。（圖／記者陳建宇攝）
採光也是相當重要的一點，呂雯婷表示，屋內採光好、明亮、沒有暗間，對於長輩來說相對更安全，較不容易發生跌倒等意外，而孝親宅周邊最好要有市場、公園綠地等設施，方便長輩進行採買、運動休閒。