北苑最新房價大曝光！半年降價250萬
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買房 了嗎？這句話適合於家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。北京10月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發佈，北京10月二手房參考均價 57703元/平，環比9月下降0.22%，同比去年同期下降8.43%。其中朝陽北苑10月二手房參考均價64151元/平，環比9月下降0.67%，同比去年同期下降9.46%。
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北苑二手房房價走勢
北苑10月二手房參考均價 64151元/平，環比9月下降0.67%，同比去年同期下降9.46%。最近一年中,2個月房價 上漲,10個月房價下跌。
北苑二手房價格走勢
（數據來源：房天下研究院）
北苑二手房住宅小區均價排行榜
北苑二手房住宅10月最貴的小區仍是潤澤御府，已連續多月佔據榜首。
△潤澤御府
東壩二手房在售房源最新均價TOP51小區
（數據來源：貝殼找房）
北苑人氣小區&成交量小區排行榜
人氣小區排行榜：
TOP1：遠洋山水，均價65298元/平，近30天人氣值23716
TOP2：榮豐2008，均價116201元/平，近30天人氣值22033
TOP3：北苑家園望春園，均價60767元/平，近30天人氣值21005
成交量小區排行榜：
TOP1：華貿城，均價76867元/平，近一年成交量118套
TOP2：北苑家園望春園，均價60767元/平，近一年成交量110套
TOP3：北苑家園茉藜園，均價51220元/平，近一年成交量105套
TOP4：潤澤公館：均價89073/平，近一年成交量54套
TOP5：北苑家園清友園：均價50925/平，近一年成交量54套
TOP6：北苑家園繡菊園：均價47253/平，近一年成交量50套
數據來源：貝殼找房
一房源上架3個月累計降800萬
隨着房地產市場的調整，小編注意到一些小區的房價出現了明顯的下降趨勢。例如，潤澤莊園墅郡小區一房源自今年7月上價，不到半年的時間已累計降價800萬；排行第二的是潤澤公館一房源，降價320萬；排行第三的是潤澤莊園一處房源，累計降價300萬，但降價後的均價仍超過該小區的房源均價。
在房價下行趨勢中，您認爲值得入手嗎？您會選擇現在入市還是繼續觀望？歡迎在評論區分享留言談談你的看法~
本文由來廣營鄰友圈編輯整理轉載需註明來源
來源：房天下、貝殼找房
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房產信息發佈攻略
鄰友圈房產平臺包括鄰友圈App房產版塊、鄰友圈房產小程序，以及海淀網等各社區網的房產頻道，信息完全同步展示，方便在各種場景使用和瀏覽。
下面以鄰友圈App房產版塊爲例進行說明：
打開鄰友圈App，點擊首頁“房產”按鈕即可進入（微信小程序直接搜索“鄰友圈房產”）：
進入鄰友圈房產，首頁上方有二手房、租房、租商鋪、租寫字樓等欄目按鈕，可分類查看，特別方便！也可以直接在上方的搜索框內輸入您想要找房的小區名，直接搜索相關房源。
01
發佈房產信息
點擊鄰友圈房產首頁下方“加號”可直接發佈房產信息。
02
置頂房產信息
發佈完成的房產信息會出現在相關類目裡，您也可以使用置頂功能讓自己的信息更顯著。
置頂操作請點擊房產信息詳情頁裡的“置頂”按鈕，可以選擇“首頁+分類置頂”或“分類置頂”，如下圖：
置頂後的信息顯示在上方，帶有紅色置頂標識，十分顯著：
03
管理房源信息
點擊鄰友圈房產平臺首頁右下角“我的”，進入房產個人中心，可以管理您發佈的全部房源信息：
04
房產經紀人
房產中介/經紀人請務必點擊鄰友圈房產平臺首頁的“經紀人入駐”按鈕，填寫信息入住平臺建立自己的主頁，可以讓數百萬社區網友查看到您的信息，有房源的用戶還可以加您微信、給您打電話，或直接把房源委託給您：
05
舉報不實信息
若您在鄰友圈房產平臺看到不實信息可以進行舉報，包括房源信息虛假、過期、中介以個人身份發佈等。點擊房產詳情頁面右下角“我要舉報”，填寫舉報原因，即可進行舉報，平臺會對不實信息或發佈者進行處理：
最後，請大家在簽約前實地看房，檢查房東和房屋證件，認真審查合同，謹慎支付費用。
進入鄰友圈房產平臺
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