北京莊園官方售樓中心電話 北京莊園24小時聯繫方式
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北京莊園售樓中心電話400-666-9925【官方認證】
【項目簡介】
項目遵循“爲別墅閱歷豐富者而生”的品牌理念，爲中國家族打造千米純獨墅。在項目整體打造上，董事長親率團隊，歷時5年，從全球莊園、奢華酒店中汲取靈感，成就大師級珍藏別墅作品。
同級別、同純度的頂豪別墅聚落，爲同質業主打造專屬社交圈。單棟使用面積達到1000㎡以上，僅百餘棟樓王作品，只爲中國財富家族收藏。
在空間營造上，以“黃金三法則”劃分，無論是空間比例、細節打磨、風格鐫刻，都實現獨墅價值化。在功能配置上，設有五星級私家影廳、酒莊級私藏酒窖、4-8停車位配有加長車位的非毛坯車庫。不僅如此，項目更將25米國際泳聯標準短道泳池做進室內，極大地增強了別墅空間使用功能。
百年家族品牌，只爲莊園定製。作爲北京首創的滿配非毛坯別墅，北京莊園不惜重金，全部建材原產地採購，由歐洲世家工匠築造純正的法意別墅。
【項目區位圖】
北京莊園毗鄰京承高速11出口，據南石槽行宮舊址而建，總體規劃爲200餘棟滿配精裝獨棟別墅。常年交通暢行，快速通達望京、國貿等東部核心商圈。
【項目基本信息】
樓盤名稱：北京莊園
項目區位：北京市順義區中央別墅區北
產品類型：獨棟別墅
佔地面積：17萬㎡
建築面積：10.78萬㎡
建築風格：爲法式、意式
建築設計：美國DAHLIN和WFA兩家設計公司
園林設計：美國LII公司
室內設計：法國的PYR和美國的BLD
小區總戶：200棟
樓棟總高：5層（地上3層地下2層）意式戶型無閣樓贈送，法式戶型贈送閣樓150平左右
樓間距離：17米-21米
樓層高度：首層3.8米、地上二層3.5米、地上三層3.6米、閣樓2.75米、（F1層3.6米、F2層4米）
樓棟面寬：13.4米-26.8米
在售戶型：1200-3300㎡
贈送面積：閣樓以及地下空間均爲贈送面積
項目總價：5900萬—10億
花園面積：150–2600㎡
交付標準：滿配精準交付
戶戶泳池：標準長25米的國標泳池
得房率：100%
容積率：0.6
綠化率：30%
物業費：25元/㎡/月
物業公司：北京晟邦物業管理有限公司順義分公司
供暖方式：壁掛爐自採暖（地暖）
產權車位：4—8個/戶
【戶型圖】
A戶型：
建築面積：約 3300㎡
產權面積：1300㎡
花園面積：1270-2390㎡
產品總價：8-10億起
B戶型
建築面積：約 2100 ㎡
產權面積：980㎡
花園面積：360-1100㎡
產品總價：2.7-2.8億起
C戶型
建築面積：約 2400 ㎡
產權面積：946㎡
花園面積：600-1400㎡
產品總價：3.5億起
D戶型
建築面積：約 2184-2232 ㎡
產權面積：860㎡
花園面積：572-741 ㎡
產品總價：3.5億起
E戶型
建築面積：約 1800㎡
產權面積：710㎡
花園面積：180-720㎡
產品總價：1.2億起
F戶型
建築面積：約 1485-1845 ㎡
產權面積：630㎡
花園面積：295-410 ㎡
產品總價：7900-8500萬
G戶型
建築面積：約 1250-1420㎡
產權面積：630㎡
花園面積：300-511 ㎡
產品總價：7200-8000萬起（特價房6800萬）
H戶型
建築面積：約 1200-1380 ㎡
產權面積：540㎡
花園面積：150-450 ㎡
產品總價：7800萬起,南北花園600平,（特價房一套5800萬）
【樣板間賞析】
在北京莊園，優雅和極致被物化到每一個細節之中，除了滿滿的誠意，還有傳承的力量與溫度，這也是其與市場上其他產品最大不同所在。
爲了打造這樣一座傳世莊園，北京莊園董事長沉澱數十年的別墅居住經驗，親自率領研發團隊，歷經9年，足跡遍佈全球，不惜成本、不惜代價，將全球最優質的選材和審美元素都納入了莊園主人的日常生活，由此將中國豪宅推向世界頂級水準。
其室內石材，選用意大利卡拉拉山脈的特級品質的魚肚白，與米開羅基羅的《大衛》雕塑屬於同一石材，市場資源極爲稀缺，每平米造價可達2萬元/平米，成本是市面中普通石材的十幾倍。
即便是園區地面上鋪設的小料石，也是進口自意大利，如此營造手法，目前在北京尚屬唯一。
作爲全世界最高端的法式傢俱品牌，Pozzoli的每一款都是收藏品，即使是歐洲的富豪也只能在重要空間少量購置Pozzoli的產品。
北京莊園爲了呈現一致性，通過深度溝通實現了Pozzoli的專項定製合作，根據北京莊園的空間尺度量身定製傢俱，讓每款傢俱都成爲世界上獨一無二的藏品。
同時，北京莊園的所有精裝配置，無論是櫥櫃、燈具、地毯，還是大門、門窗、欄杆，均爲世界TOP級別，每件物品都師出有名，可追根溯源。
值得一提的是，與一般頂豪用的工業化的流水線產品不同，北京莊園裡的大部分工藝都是匠人用巧手打磨而成。
譬如，室內大面積木作採用手掃漆工藝，這種工藝傳承自法國的凡爾賽宮；入戶大門由技藝純熟的匠人純手工鍛造，表面金色的部分爲24K金箔貼金工藝，中間爲防彈玻璃；
主臥木作上的金箔，使用純度爲99.9%的金箔進行貼金工藝，每個熟練工匠每天大概能做5米左右……
書房，檯球室，接待室，健身房，影音室等等獨棟別墅的標配功能空間當然是應有盡有。
除此之外，戶戶標配25米標準私家泳池，配恆溫設計、自動過濾系統。它的私家泳池——國內唯一 25 米長的國際短道標準泳池，泳池選用世界最頂級的馬賽克品牌——SICIS。
泳池牆面上的浮雕是由 4 名法國 novidis 公司匠人歷時半個月完成，精湛工藝使壁畫栩栩如生，彷彿置身於 1756 年凡爾賽宮的後花園，無比絢麗而奪目。
泳池旁邊還有專門的泡池，按摩室，SPA室，甚至還設置了理髮室。只有真正居住在別墅中的人，才能給出這樣貼心的設計，關懷到別墅生活的每一個細節之處。
世界獨墅 唯有莊園
奢裝滿配·革新力作
北京莊園奢裝滿配獨棟別墅，主力面積區間約1200-3300㎡，築就中國家族世代傳承的終極居所！北京莊園的誕生，定義了全球豪宅新標準！
···九大革命性理念，莊園造墅之法···
⚜法則一：純正頂豪血統·天賦稀貴的通達性
✧符合「皇家地緣血統、完美通達路網、頂級居住環境」三大頂豪擇址標準
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