北京中海學仕裡→售樓處電話→中海學仕裡→首頁網站→歡迎您

北京【中海學仕裡】售樓處電話：400-090-7775

中海學仕裡項目位於張儀村旁、石景山區魯谷街道衙門口，正好在豐臺區與石景山區交界處，西四環畔，蓮石路以南1.4公里、西四環西側4.5公里處，距離西五環僅1公里；如下圖紅框所示位置。

中海學仕裡作爲學境洋房，中海空間系6.0重磅力作澎湃入市，72平至115平全南北通透兩居至四居，得房率高達90%。

項目規劃有8棟8-11層南北向洋房和小高層，共602戶。主打剛需和剛改，精裝修交付。現代風格外立面，經典三段式現代顏值立面，以洋房經典致敬無價四環。

項目基本信息

樓盤名稱：中海學仕裡

項目特色：品牌地產、花園洋房

產權年限：70年產權，商品房

建築類別：板樓

開發商：中海地產

佔地面積：2.9萬平方米

建築面積：7.3萬平方米

總樓棟：8棟樓 8-11層洋房、小高層

總戶數：602戶

在售戶型：72平兩居540萬起、79平三居600萬起、89平三居670萬起

項目均價：7.5w-7.6w

戶型亮點：全南北通透；方廳洋房；高得房率｜一次付出｜更多空間；八窗全明；多變空間享廳堂從容；小戶型大格局。

梯戶比：一梯兩戶

容積率：2.5

封閉式社區管理

綠化率：30%

物業費：5.58

物業公司：中海物業

1、交通｜“四橫四縱”暢達路網+地鐵雙站

1）“四橫”：長安街、蓮石路、梅市口路、京港澳高速：車行5分鐘可駛入蓮石路，30分鐘到達西二環天寧寺橋，全程無紅綠燈

2）“四縱”：西五環，西四環，玉泉路、魯谷大街，暢達五棵松、麗澤商務區、中關村、金融街，路網交通暢達快捷

3）地鐵雙站：11號線雙站衙門口東、魯谷大街兩站橫穿項目北側，便捷換乘6號線、1號線、S1線。

2、商圈

1）10分鐘直達本案核心配套——萬達商圈，包括萬達廣場、泰禾長安中心、臺灣街等石景山核心商業地標、美食地標；

2）15分鐘車程可達京西大悅城、五棵松華熙LIVE、翠微百貨；

3、公園｜三面公園環繞，超百萬平鮮氧居境

項目的北側、西側、南側均爲城市綠地，真正意義上的“公園裡的房子”；西側爲石景山著名的衙門口城市森林公園，佔地近100公頃，打造西四環低密公園洋房。

4、醫療｜全維優質醫療機構環繞

15分鐘車程內可達北京朝陽醫院京西分院、石景山醫院、解放軍總醫院301醫院、302醫院、空軍總醫院、天壇醫院等一流醫療機構。

5、名校｜一大優質直升小學 兩大雙區前三中學

北京愛樂實驗小學；石景山TOP2中學京源學校；東北側新增基礎教育用地確定建設東城排名第二名校171中學分校，屬東城區一流梯隊TOP2，學校配套資源優質，學仕無憂。此外，在171中學分校南側，還將要新建一所配套小學。

6、主力戶型介紹：

1）A戶型 72m² 兩室兩廳一衛

北京新房裡罕見的南北通透兩居，中海學仕裡不但做到了極致的“全尺寸”戶型，做到了其他樓盤的90㎡才達到的3.3米客廳面寬尺度，同時主臥面寬達到2.9米，次臥達到3米，還有獨立的家政間，堪稱北京同段面積戶型望塵莫及的頂級配置。

2）B戶型 79m²三室兩廳一衛

79㎡戶型在很多購房者印象中通常都是兩居室，但是中海學仕裡做到了三居，而且是全明格局，空間非常強，這個也是項目的主力戶型之一，讓多少樓盤羨慕。

客廳面寬可以達到3.7米，超過市場很多100㎡的客廳面寬，主臥面寬3.2米，帶飄窗設計，衛生間三段式設計且乾溼分離，入戶玄關收納，有獨立的家政間，放置洗衣機、烘乾機等，廚房是市場利用率最高的U型設計。

此外，所有臥室在保證了最基本的居住空間上，一些人性化的建築細節也讓整體空間顯得更寬，利用率更高。

3）C1戶型 89m² 三室兩廳一衛

89㎡三居設計了兩個戶型，89平三居是79平三居的PLUS版本，也是這次的主力戶型。兩個戶型區別在於C1戶型將玄關收納設置在入戶門的右側，餐客區域可以形成一覽無餘的空間感。C2戶型將玄關收納設置在入戶門的左側，具有屏風的作用，增加了室內的私密性，同時玄關背面可以做一個吧檯，這在很多100平以上的戶型中也不常見。

這兩個戶型最直觀的感受就是客廳真大，客廳可達到4.2米，主臥達到3.4米，相信樣板間出來後，大家對這個戶型的實際體驗絕對不會弱於自己看過的100平產品。

4）D戶型 115平米 四室兩廳兩衛

再看115㎡四居，採用中海最經典的九宮格設計，極具性價比的優質改善產品。115㎡戶型在做到四居、三面寬的同時，客廳還能達到4米麪寬，餐客一體，可以比肩市場130平以上的產品。

7、樣板間

8、七月底現場建設情況

北京【中海學仕裡】售樓處電話：400-090-7775