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北京亦莊河西-招商璽售樓處（首頁官網）招商璽精奢美學大平層

北京亦莊開發區【招商璽】售樓處電話:010-5367 9793（營銷中心）

招商璽以“璽”爲核，遵循時代生活方式的呼應，以超前的國際視野及審美，打造現代典雅建築風格。招商蛇口立足央企責任，尊重土地價值，以精細化的產品力和嚴苛的築造水平，最終打造了招商璽這一符合新時代需求的美好封面作品，與城市共生長，與時代人居共鳴。

國際亦莊

擎領大國崛起的科創場域

國際亦莊，中國科創主陣地、產業能級最高的板塊之一，以0.35%的土地，貢獻北京約30%的工業增加值，推動了大國經濟脊樑的快速崛起。

項目名稱：招商璽

項目位置：中國·亦莊·興海路與博興七路交匯處

建築類別：板樓

建築風格：現代，石材+玻璃幕牆

開發商：招商地產

佔地面積：77391.1㎡

建築面積：177999.53㎡

產權年限：70年樓棟總數：22棟

住宅戶數：964戶（1-6-7-12-13-14-18-19號樓賣現房）

樓棟高度：17-22層

室內層高：143戶型層高3米，3.1米兩種層高，183戶型層高3.1米，228-266戶型層高3.15米

在售產品：143-183-228-266四居

項目均價：8.3萬

交房時間：2026年底

樣板間：143/183

樓間距：60-90

梯戶比：兩梯兩戶

得房率：80%

採暖：市政供暖

容積率：2.3

綠化率：約30%

物業費：8.98

物業公司：招商物業

車位配比：1：1.3

招商璽住區共規劃建設22棟住宅樓，高度爲8-22層的洋房、小高層和高層建築，共計972戶，其中包括5.3萬㎡的現房銷售部分。

戶型鑑賞

143㎡四室兩衛總價1100-1300萬

143平的四居雙衛，全明格局，LDK設計，典型四葉草結構，客廳面寬4米5，整體採光面達到了11.5米。此戶型分佈在4/10/16/19/21/22號樓，房源量比較充足。

183㎡四室三衛總價1400-1600萬

183平的四居三衛，相當於144的升級版，但是多了一個衛生間，客廳面寬增加了不少，達到了6.4米，整體採光面13.7米，入戶玄關改成了私密型，南向雙套房設計。此戶型分佈在3/7/10/13/16/17/18/19/20號樓，同爲主力戶型，房源量比較充足。

228㎡四室三衛總價1700-1900萬

228平四居三衛，這個戶型比較經典，依然入戶私密玄關，客廳面寬雖然比183的較少了0.4米，但是南向卻多了一個臥室，整體採光面達到了16.8米。此戶型分佈在5/6/11/12/14/15號樓，房源量也還算可以。

266㎡四室三衛總價2050-2300萬

266平四居三衛，屬於是226的升級版，基本格局沒變化，但是增加了尺寸，客廳面寬增加到7米，南向整體採光面達到了17.8米，還有就是北側廚房餐廳格局進行了調整。此戶型只有8/9兩棟樓王纔有，如果有看中這個戶型的得儘快，早點能買到好樓層！

產品均爲精裝交付，戶門選用鑄鋁門板和國際一線品牌美國耶魯智能門鎖，大金中央空調、德系AEG煙機竈具和嘉格納烤箱及洗碗機、德系漢斯格雅恆溫淋浴花灑、瑞士卡德維浴缸、法國羅格朗電插板、風暖浴霸/涼霸/新風/淨水系統等等。

周邊配套

國際化生活場域，立享不久等

【極速交通】

亦莊T1線、S6號線（規劃中），比鄰南六環路、京臺高速等

區位應該不少人都熟，能知道招商璽的對亦莊也都比較瞭解。這塊地之所以熱度高，和亦莊的高速發展離不開關係。

【高階商業】

龍湖亦莊天街、大族廣場、國際會展中心等

【名校匯聚】

北京二中亦莊分校、亦莊實驗小學、北京人大附中亦莊新城分校等

【國際醫療】

首都醫科大學附屬北京同仁醫院、北京中醫藥大學東方醫院等

抱水攬園：項目周邊3個大型公園環繞。南海子溼地公園（約3公里），總規劃面積爲11.65平方公里。目前一期和二期已經對外開放，三期體育公園正在建設中。建成後將大大縮短項目到公園的距離，步行即可到達；涼水河公園（約3公里），經過改造後成爲了一個休閒運動的理想場所。冬天還有純天然的冰場，可以免費滑冰，無需購買門票；亦莊新城濱河公園（約2.5公里），沿河而建。公園內設有步道，非常適合日常鍛鍊和健身活動。

北京亦莊開發區【招商璽】

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