北京土拍丨懷柔科學城以底價摘得懷柔雁棲鎮F1+F3地塊

3月16日，據北京規自委消息，懷柔科學城以20.51億元摘得懷柔區雁棲鎮03-01、03-02、03-03、03-04、03-05、03-06地塊F1住宅混合公建用地、F3其他類多功能用地，住宅樓面價13756萬元/平方米，銷售指導價期房4.2萬元/平方米，現房4.4萬元/平方米。

地塊位於雁棲湖鎮，京加路西側，建設用地面積134040.025平方米，規劃建築控制規模≤149100平方米，03-01地塊容積率爲1.2，03-02地塊容積率爲1.1，03-03地塊容積率爲1.04，03-04地塊容積率爲1.09，03-05地塊容積率爲1.10，03-06地塊容積率爲1.10。

值得關注的是，這塊地居住自持15%、公建全部自持，自持年限20年。持有期滿後如需轉讓或出售，需經市政府批准後方可辦理相關手續。項目商品住宅建築規模40%現房銷售。