興創置地32.17億元底價摘得北京大興新城、黃村七街地塊

新京報訊 （記者徐倩）7月23日，北京土地市場迎來7月第二場土地出讓活動。本次土拍涉及1宗組團地塊，即大興區大興新城核心區DX00-0101-051、052地塊、黃村七街DX00-0201-0248、0255地塊，最終，興創置地以32.17億元底價摘得。

據悉，該地塊位於大興新城核心區、黃村鎮，土地面積約爲6.94萬平方米，地上建築規模約14.4萬平方米，住宅樓面價約2.47萬元/平方米，銷售指導價5.9萬元/平方米，浮動8%。用地性質爲R2二類居住用地、S4社會停車場用地、A334托幼用地。

實際上，今日出讓的1宗組團地塊涉及兩宗宅地。其中，大興新城核心區DX00-0101-052地塊，佔地面積2.78萬平方米，建築面積約6.95萬平方米，容積率爲2.5，控高爲45米（局部60米），建築密度30%，綠地率30%；黃村七街DX00-0201-0255地塊，佔地面積3.04萬平方米，建築面積6.09萬平方米，容積率爲2.0，控高爲60米，建築密度30%，綠地率30%。兩宗地塊均爲距離地鐵站較近，分別對應黃村火車站地鐵站和義和莊地鐵站，期房指導價均爲5.9萬/平方米。

公開資料顯示，近年來頻頻在大興區拿地的興創置地是興創投資的全資子公司，該公司的實控人爲北京大興區的國有資產監督管理委員會，主要業務是根據大興區政府授權，負責大興新城北區、生物醫藥基地東配套區、大興新城核心區、西紅門商業綜合區、黃村七街、京開東側天宮院村、採育中心鎮區等土地一級開發，配合土地上市工作，進行區域市政、公益公建設施建設。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶