北京合院售樓處-順義(北京合院)官方發佈丨北京合院丨地址/價格
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1000萬預算，既要實現最終極的人居夢想，又要保證資產的增值保值，最好是所見既所得的現房產品。
放眼北京，滿足既要又要條件的，篩選一圈後，位於順義的北京城建·北京合院項目，靠高品質和高性價比，成功出圈。
01、順義區產業高地，雙地鐵配置
地段及配套是買房人衡量是否買入的標準之一。
北京城建·北京合院所在區域內的硬件配套稱得上高配。
不僅能享受純墅的高品質，還有得天獨厚的位置優勢。
最不容忽視的，是產業輻射。
我們常說，產業決定房價的上限，這兩年，產業對房價的帶動效應大家已經深有體會。
現在的順義，已經形成臨空經濟區、綜合保稅區、自貿試驗區三區統一的重點發展區域。
單就臨空經濟區這一項，就已經帶來400多家企業到順義，更何況項目周圍還有高新產業園區，會有龐大的高精尖人員聚集。
作爲產業高地，處於產業輻射範圍內的北京城建·北京合院的未來的價值，已經被錨定。
出行的話，除了周邊六大高速外，還有規劃中的地鐵20號線、專線地鐵15號線等，不管是去望京、海淀，還是麗澤商圈，都比較方便。
北京合院售樓處電話：400-809-6780【官方】距離地鐵20號線臨河站（規劃中）約1公里，距離地鐵15號線順義站約3公里，交通通達度高。
並且，項目靠近順義主城區，10分鐘內能達到新世界百貨、隆華購物中心等順義的核心商業區。
上品+ 商業綜合體效果圖
除此之外，北京合院還爲業主準備了3萬平米的商業綜合體上品+，預計今年12月正式開業。
距離項目僅一路之隔，未來業主在家門口就能享受一站式購物。
去首都機場只有約4公里車程，對經常出差的人來說，很友好。
周圍三甲醫院有順義婦幼、順義中醫院、順義區醫院。
順義城區還少見的天然氧吧，臨近潮白河，閒暇時間，可以去國家森林公園、仁和公園等散步遛彎兒。
既有所見即所得的基礎配套，也有值得期待的規劃，未來的呈現還有多種可能性。
02、950萬起買合院，還是現房交付
北京城建·北京合院售樓處電話：400-809-6780【官方】位於順義仁和板塊，是北京城建在順義的第一個項目。
區域圖
項目目前主推的新中式合院別墅建面約288和330平兩個戶型，低密合院，居住舒適度相當高。
要知道，早在2012年北京已經不批別墅用地了，“禁墅令”的出現，導致別墅產品賣一套少一套。
當低容積率的北京合院出現，直接讓買房人眼前一亮。
社區規劃圖
仔細瞭解項目，會有更多驚喜。
比如，外立面是10萬+豪宅常用的石材+鋁板搭配，局部點綴蘑菇石，坡屋頂與挑檐設計，整個建築採用新中式風格的同時，又不失輕盈感。
景觀園林設計，整個小區仿照皇家園林的門、軸、堂、院、巷、園七重景觀結構，將古典和現代融合，規劃門、堂、軸景觀空間及兩軸三街四巷五院格局的新東方景觀園林。
社區實景圖
作爲合院產品，能吸引客戶換房的重要因素是院子。
項目售樓處電話：400-809-6780【官方】做到了獨門獨院的新中式院墅設計，有入戶花園和私家庭院。
一來，戶戶間通過院牆分離，100%保護業主私密性，二來雙庭院設計，能最大限度的保留院內活動空間，輕鬆開啓專屬的院落空間。
社區實景圖
關鍵是，北京城建·北京合院現在已經是實景呈現，相當於在素顏相機下，以最真實的面貌示人。
進入社區後所見既所得，現房交付，這在注重資產安全性的當下，給購房者的安全感+1。
當你以爲，要3000萬起，甚至更高價才能買到的高品質現房合院，居然950萬預算就能拿下，很難讓人不心動。
03、雙庭院+雙露臺，戶型設計瘋狂上分
居住體驗好壞與否，最終落到的還是戶型上。這一點，北京合院的戶型瘋狂上分。
整體看下來，項目戶型上亮眼的關鍵詞很多：
超大面寬，雙套房，南北雙庭院，雙露臺，雙車位。
一共做了兩個樣板間，分別是288平和330平。
建面約288平戶型，是主力戶型，4室2廳3衛，地上三層+地下兩層的設計，另外還有部分贈送面積。
戶型圖
一層入戶前，經過約28平的步入式私家入戶花園，可以根據自己的喜好，種植花草。
樣板間實拍
一層是家庭成員活動區域，整體南向面寬達9米。
有單獨的南向廚房，餐廳與客廳等寬，從南側推門出去，能進入庭院花園，下班後陪孩子在這裡玩耍，其樂融融。
戶型圖
二層主要是靜區，做了南北兩個套房，均帶獨立衛生間。並且每個臥室均有專屬露臺，早上起牀後俯瞰庭院景觀，放鬆身心。
樣板間實拍
另外南側還有一個書房和儲藏室，空間大小完全滿足日常家庭需求。
戶型圖
三層同樣是套房設計，主臥室面寬超4米，還有女主人最愛的約2.6米超大衣帽間，另外，主人房還有2.3米的大浴室，南北向雙露臺，給足Plus版主人尊享體驗。
地下一層面積約80平，未來可以根據家庭成員愛好，做影音房、健身房，同時，貼心的設計了帶洗衣房和衛生間的保姆房。
戶型圖
地下二層面積約85平，設有雙車位，業主停好車後，可以直接上電梯，直達要去的空間樓層。
五層的立體院墅空間，一層一世界，層層獨立，奢闊空間完全能滿足三代同堂的居住需求。
另外一個樣板間是建面約330平戶型。
功能佈置與288平一樣，相比之下，空間感和尊貴體驗更強，在樣板間更有直觀的感受。
同樣是地上三層+地下兩層設計。
戶型圖
南向入戶，贈送南向大花園+北向庭院，任由家人發揮設計出專屬小院。
戶型圖
戶型圖
二層和三層同樣是起居室，奢闊空間，改善值拉滿。
戶型圖
戶型圖
地下一層同樣爲私家趣味層，地下二層雙車位，停車即入戶。
在北京城建·北京合院裡，你能看到的是，戶與戶之間院落相隔，入戶花園和私家庭院引景入院，每層功能層層劃分。
四時美景入移步異景，庭院生活的閒情雅緻，居住的舒適度，尊貴體驗，在這個現房合院中，完全能滿足。
居住氛圍好，有產業夾持，整個盤下來後，你會發現，這也許是最後的機會，花950萬預算買入雙庭院，雙露臺，低密純墅，有天有地有院的現房合院。
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